培斜森林雪鄉(xiāng)冰雪樂園 （新羅區(qū)融媒體中心供圖）

日前，在龍巖市新羅區(qū)小池鎮(zhèn)培斜村森林雪鄉(xiāng)冰雪樂園，50厘米厚的松軟積雪被踩出“咯吱咯吱”的聲響，與孩童的歡笑聲、滑雪圈俯沖的呼嘯聲交織成冬日最鮮活的樂章；雪國(guó)小火車在銀裝素裹的林木間穿梭，旋轉(zhuǎn)木馬的鎏金紋飾閃著暖光……這片藏于原生林海間、面積達(dá)1萬(wàn)平方米的銀白世界，讓這座常年氣溫超10℃的閩西小城在這個(gè)冬日掀起一場(chǎng)冰雪狂歡——據(jù)了解，森林雪鄉(xiāng)冰雪樂園在元旦小長(zhǎng)假期間單日接待游客超6000人次，成為親子游熱門目的地，為當(dāng)?shù)匚穆檬袌?chǎng)帶來(lái)新年“開門紅”。

森林雪鄉(xiāng)冰雪樂園爆火的背后，正是新羅區(qū)深化集體林權(quán)制度改革的生動(dòng)實(shí)踐——全國(guó)首本林下經(jīng)濟(jì)（森林景觀利用）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的落地，為生態(tài)資源向發(fā)展資產(chǎn)轉(zhuǎn)化打通了關(guān)鍵路徑。

2025年1月，龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司獲頒這一證書，標(biāo)志著新羅區(qū)在完成林下種植、養(yǎng)殖類確權(quán)基礎(chǔ)上，率先實(shí)現(xiàn)林下經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)全類型不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證的突破，成功破解森林景觀資源產(chǎn)權(quán)模糊的行業(yè)痛點(diǎn)。證書明確了12宗共計(jì)6015畝林地的權(quán)屬劃分：所有權(quán)歸培斜村民委員會(huì)，林地與林木使用權(quán)歸屬九溪廬公司，給予企業(yè)70年長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)期限，允許在嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)底線的前提下，合規(guī)發(fā)展森林旅游、康養(yǎng)等業(yè)態(tài)。

“產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)一明晰，我們投資發(fā)展就有了定心丸，能放開手腳做長(zhǎng)期規(guī)劃。”九溪廬公司總經(jīng)理賴佳明的話語(yǔ)，道出了經(jīng)營(yíng)主體的心聲。這本“紅色身份證”增加了九溪廬公司的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，對(duì)企業(yè)獲得銀行授信貸款發(fā)揮了重要作用。企業(yè)與龍巖農(nóng)商銀行的戰(zhàn)略合作迅速落地——龍巖農(nóng)商銀行授信2000萬(wàn)資金額度，企業(yè)貸款400萬(wàn)元投入景區(qū)新項(xiàng)目建設(shè)，破解了景區(qū)升級(jí)改造的資金瓶頸。

獲得資金支持后，九溪廬公司加速推進(jìn)景區(qū)提質(zhì)升級(jí)，森林雪鄉(xiāng)冰雪樂園等特色業(yè)態(tài)順利投入運(yùn)營(yíng)，豐富了森林旅游的產(chǎn)品供給。與此同時(shí)，企業(yè)每年向培斜村村集體繳納10余萬(wàn)元林地林木使用費(fèi)，形成“生態(tài)受保護(hù)、企業(yè)得發(fā)展、集體增收入”的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

金融活水為森林雪鄉(xiāng)冰雪樂園完善硬件設(shè)施提供堅(jiān)實(shí)底氣。據(jù)介紹，該雪鄉(xiāng)樂園配備有6臺(tái)高溫造雪機(jī)，采用專業(yè)造雪設(shè)備與技術(shù)，全力開工一天可造雪接近2000立方米，成功在這座冬暖如春的南方小城打造出別具一格的創(chuàng)意冰雪景觀，吸引絡(luò)繹不絕的游客前來(lái)游玩。

森林景觀利用類產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)放，不僅為小池鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，更打造了林下經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“新羅樣本”，也為探索生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化路徑提供了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。（本報(bào)記者 徐士媛 通訊員 溫連光 嚴(yán)婕）