7月29日，福州市民熟悉的著名福州商業地標——愛琴海購物中心正式更名，以“福州遠洋德呈樂堤港”全新命名出現在福州商業市場上。

福州知名商業地標更名

“愛琴海怎么改名字了？LOGO也變了！”29日，早起上班的市民劉女士經過浦上大道，忽然發現自己熟悉的愛琴海購物中心，在顯眼的位置換上了新的標識——樂堤港。在大大的“樂堤港”三個字背后，是稍小的“遠洋·德呈”字樣。

這是否意味著，作為福州浦上商圈最重要的商業體之一的愛琴海購物中心更名易主了呢？

“我們的確改名字了，但不是易主。”遠洋德呈樂堤港項目管理中心的相關業務負責人說，更名之后，項目業主仍然為內地在港上市的遠洋集團，以及福建商業地產領域資深玩家德呈華業集團。

將時光軸拉回2015年的9月，福州倉山愛琴海購物中心在萬眾矚目中開業，開業當日便一舉打破東南地區購物中心開業客流紀錄。2024年，福州倉山愛琴海購物中心實現年客流超2200萬人次、銷售額突破15億元，會員池累計超65萬人。

隨著時代發展，為了順應福州城市發展規劃，實現品牌戰略升級，推動服務全面煥新，經過慎重的考慮和市場考察，遠洋集團和德呈華業集團決定，基于市場需求和品牌愿景，進行主動升級，變更案名，自主運營。

新操盤方實力相當雄厚，深耕福州十年愛琴海購物中心已經成為福州商業版圖中的一顆明珠，新的“自主運營商”有沒有能力推動它實現迭代升級呢？

很多福州人都去過成都，去過著名的商業地標——成都太古里。這個知名的全國商業標桿，就曾由遠洋集團和太古集團共同運營。

遠洋商業作為遠洋集團戰略核心業務，已形成覆蓋城市綜合體、甲級寫字樓、五星級酒店等多元業態的商業版圖，布局北京、天津、杭州、重慶、武漢等一線城市核心區域及核心二線城市。以“精品化”為核心理念，遠洋商業在積累了成都太古里、北京頤堤港的運營經驗后，自主開發出“里”系（遠洋里）、“港”系（樂堤港）、“未來”系（未來廣場/未來匯）三大商業產品線。此次接手福州項目，正是遠洋商業的商業版圖向東南區域的重要延伸。

德呈華業集團則是福建商業地產領域資深玩家，秉承用年輕基因打造未來商業的理念，以輕資產為杠桿，以創意為引擎，重塑城市商業體驗。通過標準化輸出方式，盤活商業資產，挖掘新消費賽道潛力品牌、原創IP與潮流體驗，打造場景化商業。

德呈華業集團持續探索行業改革創新，聚焦商業空間全鏈條服務，賦能城市綜合體、社區商業、文旅及城市更新項目。

歷經多年的發展和累積，德呈華業集團旗下運營的商業資產管理、消費品牌投資、IP原創生態、國際文旅等核心業務，在相關領域皆創造了獨樹一幟的行業品牌，令其成為不斷提升、持續發展的商業品牌。

打造“城市生活方式聚合體”

在遠洋集團和德呈華業集團的加持下，未來的遠洋德呈樂堤港會變成什么樣呢？

“更名之后，我們將進行全面升級，目標客群調整為‘親子客群與城市青年雙軌并行’。” 遠洋德呈樂堤港商業管理中心相關負責人表示，為此，遠洋德呈樂堤港將對硬件、業態、服務、運營等展開全面優化。

在業態招調方面，零售板塊將針對品牌級次提檔升級，餐飲板塊重點引進全國連鎖化品牌或本地頭部。

在會員體驗方面，遠洋德呈樂堤港將落地無感積分系統，優化停車繳費流程，便捷會員體驗，同時在后續開展高品質會員私享活動。

本次項目案名變更期間，遠洋德呈樂堤港聯動全業態品牌重磅推出“1元搶100元無門檻券”“零售滿299元減100元”“餐飲49元團100元”，聯合IP甜菜央央送出“萬份進店禮”，同時聯合一線女裝開展城市風尚大秀，更是與跨界多方聯動，助力更名起航，通過此番案名變更，在暑期檔促進商戶業績提升，形成共生共榮的商業生態。

“更名的背后是升級。新的‘遠洋德呈樂堤港’，將全方位滿足目標客群的個性化需求，為福州市民帶來更好的沉浸式消費體驗感，釋放更大消費潛力。” 遠洋德呈樂堤港項目管理中心負責人表示。（記者 江海 文/攝）