開發商順延交房有據可依嗎？

受此前疫情影響的福州樓盤，最長可順延94天交付

近期，有市民向福州晚報新聞熱線83770333反映，所購新房已到交付期，但開發商稱，受此前疫情影響，項目進度出現一定滯后，根據相關政策將順延交房。對此，市民想了解，順延交房政策如何規定？哪些情況允許樓盤順延交付？最長可順延多久？

記者從相關部門獲悉，為有效應對疫情，促進城市開發建設平穩發展，福州市在疫情期間出臺相關政策，明確在政策允許的范圍內可以順延竣工交付期限。

福州市自然資源和規劃局表示，2020年2月，福州市《關于有效應對疫情促進城市開發建設平穩發展的措施》明確：“受疫情影響的開發建設項目，按疫情一級響應時間順延開竣工期限。已簽訂商品房買賣合同的，交房期限相應順延，免除企業違約責任。”福建省新冠肺炎疫情一級響應時間為2020年1月24日至2月26日，共34天。

此外，2022年3月和11月，福州市為應對疫情，部分區域實行了防控管理，客觀上對項目建設產生了一定影響。根據疫情實際情況，福州市允許開竣工時間處于2022年1月1日至3月31日（30天）及2022年10月20日至11月20日（30天）的項目，順延開竣工期限。

上述兩項關于疫情影響順延項目開竣工期限的政策，共涉及3個時間段，時長共計94天。開竣工時間處于上述3個時間段的樓盤項目，均可順延開竣工時限，最長可順延94天。（記者 江海）