為逃避15萬元到期債務(wù)，一男子將名下房產(chǎn)過戶至岳母名下，妄圖以此規(guī)避執(zhí)行。近日，長(zhǎng)樂法院審理查明該男子房產(chǎn)交易虛假且主觀存在惡意，依法撤銷該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，判令恢復(fù)房產(chǎn)登記。

2018年至2019年期間，陳某甲陸續(xù)向林某借款15萬元，借款到期后，陳某甲未履行還款義務(wù)。2023年，林某將陳某甲訴至長(zhǎng)樂法院，法院依法判決陳某甲償還借款。但在案件執(zhí)行階段，林某發(fā)現(xiàn)陳某甲在2022年與其岳母陳某乙簽訂房屋買賣合同，將其名下涉案房產(chǎn)變更登記至陳某乙名下，導(dǎo)致執(zhí)行工作遭遇阻礙。

2025年3月，林某以陳某甲與陳某乙的房屋轉(zhuǎn)讓系虛假交易、損害自身債權(quán)實(shí)現(xiàn)為由，將二人訴至長(zhǎng)樂法院，請(qǐng)求撤銷該房屋轉(zhuǎn)讓行為。庭審中，陳某甲、陳某乙辯稱，案涉房屋交易是為償還陳某甲欠陳某乙的債務(wù)，并非虛假轉(zhuǎn)讓，并提交了相關(guān)轉(zhuǎn)賬流水作為證據(jù)。

長(zhǎng)樂法院經(jīng)審理查明，陳某甲與陳某乙提交的轉(zhuǎn)賬流水跨度長(zhǎng)達(dá)6年，且所有款項(xiàng)均未備注用途，現(xiàn)有證據(jù)不足以證明雙方存在真實(shí)的借貸關(guān)系。同時(shí)，陳某乙作為陳某甲的岳母，二者存在特殊親屬關(guān)系，對(duì)彼此的經(jīng)濟(jì)、債務(wù)狀況具有較高的知情可能性。陳某甲在未償還林某債務(wù)的情況下轉(zhuǎn)讓核心財(cái)產(chǎn)，陳某乙配合完成過戶，且房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后不久，陳某甲便與妻子登記離婚。結(jié)合親屬關(guān)系、交易背景及時(shí)間關(guān)聯(lián)性，法院認(rèn)定陳某乙應(yīng)當(dāng)知曉該房屋買賣行為會(huì)導(dǎo)致陳某甲責(zé)任財(cái)產(chǎn)減少，進(jìn)而影響林某的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，二人主觀上存在惡意。

據(jù)此，長(zhǎng)樂法院依法作出判決，撤銷陳某甲與陳某乙之間的房屋轉(zhuǎn)讓行為，判令二人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)將房屋恢復(fù)登記至陳某甲名下，并支付林某為本案支出的維權(quán)費(fèi)用。判決作出后，陳某乙不服，上訴至福州市中級(jí)人民法院，福州中院審理后駁回其上訴，維持原判。

法官提醒，債務(wù)人若試圖通過惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式逃避債務(wù)，相關(guān)轉(zhuǎn)移行為將被法院依法撤銷，還需承擔(dān)維權(quán)費(fèi)用等相應(yīng)不利法律后果；債權(quán)人遇到此類情況時(shí)，可通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。（記者 林春長(zhǎng) 通訊員 陳銳）