孩子們在體感游戲、射擊、飛鏢競技場中盡情運動；青年人聚在保齡球館、數字運動區、電競中心享受社交樂趣；親子家庭沉浸在VR競技場、親子攀巖、真人CS帶來的互動興奮中……上周末，記者走進位于“五四in象”負一層的“放假公園”，一派活力四射的場景撲面而來。

“放假公園”內的卡丁車場。記者 陳暖 攝

“這里能讓孩子動起來，還能避免沉迷手機，全家都可參與，特別解壓。”家住附近的周女士告訴記者。

“放假公園”的落地，探索了一條以新消費激活舊空間的有效路徑。

作為福建首家“放假公園”、五四in象旗下超1.5萬平方米的旗艦IP，該項目由象嶼產發集團旗下企業福州象嶼商管與福建頭部文創運營企業唯美客聯袂打造。以“潮流運動、科技互動、青年社交”為核心，匯集100多項一票通玩體驗，打造福州規模最大的室內超級游樂場。場內既保留碰碰車、瘋狂迪斯科等經典項目，還引入模擬高爾夫、攀巖、VR競技等新興體驗，融合運動、科技與社交，形同一座“室內迪士尼”。

“我們以體驗驅動和情緒連接為核心，回應都市人群的解壓與社交需求，為8歲至35歲客群及家庭提供全新的娛樂生活方案。”“放假公園”項目負責人許權介紹，消費者購一張通票即可全天暢玩，并可自由出入。項目結合周邊茶飲、小吃、潮玩等業態，實現“吃喝玩樂一站滿足”。

憑借創新業態與青年社群影響力，“放假公園”迅速成為潮流運動“頂流”，通過將流量變“留量”，帶動商圈整體復蘇。

據許權介紹，未來“放假公園”還將深化會員體系與IP開發，通過數據分析推動設備研發與文創衍生，并借電競賽事擴大品牌輻射力，謀劃全國布局。

五四in象前身為市民熟悉的“五四北泰禾廣場”。去年以來，項目通過招商、運營、品質提升“三力協同”，實現逆勢崛起。“相比運營初期，日均客流、銷售額現在已實現成倍增長，達行業中上水平，出租率大幅提升至90%以上，客流與銷售數據顯著增長。”五四in象負責人蔡榮源說。

據蔡榮源介紹，運營團隊基于周邊40萬人口基數和區域唯一大型商業綜合體潛力，結合當下市場消費需求，將五四in象重新定位為融合精致零售、主題餐飲、潮流體驗、休閑社交與城市文化于一體的“樂活歡聚場”，形成一站式吃喝玩樂體驗，并與周邊商圈共融發展。

招商方面，商圈在引入“放假公園”等新業態的同時，保留“朱富貴”等本土餐飲品牌，加大兒童娛樂、餐飲及女性消費比重，優化傳統零售占比，打造多元消費場景。

運營上，全年舉辦207場活動，開展特色主題活動，持續提升客流黏性。如舉辦城市玩家生活節和城市跨年天燈節等活動，顯著提升客流和銷售數據。

硬件方面，全面更新設施，優化停車場環境，并計劃改造洗手間、燈光和導視系統，以提升整體消費體驗，讓老品牌煥發新光彩。

商圈“新生”背后，也有政府專班的護航。記者從晉安區新店鎮政府了解到，當地安排專人協助企業辦理注冊、協調相關部門指導場地安全保障，在業態調整與招商過程中積極引導，推動新業態、新場景落地，助力五四北商圈實現活力復蘇。（記者 朱榕）