記者從福州市住建局獲悉，鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安四城區(qū)將按照“政府引導(dǎo)，居民自愿，公開(kāi)公正”的原則，使用超長(zhǎng)期特別國(guó)債推動(dòng)住宅小區(qū)二次供水設(shè)施改造。

據(jù)悉，四城區(qū)2010年12月31日前建成（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）、未列入5年內(nèi)征遷計(jì)劃且符合以下條件之一的集中式住宅小區(qū)，二次供水設(shè)施可申請(qǐng)列入本輪改造計(jì)劃：使用淘汰管材、設(shè)施老舊導(dǎo)致供水可靠性低的小區(qū)；經(jīng)過(guò)查漏檢修工作無(wú)法達(dá)到漏損控制效果的小區(qū)；戶內(nèi)表小區(qū)；總表供水小區(qū)。

此次計(jì)劃推動(dòng)約2.5萬(wàn)戶二次供水設(shè)施改造，改造內(nèi)容包括立管出戶、水表出戶、小區(qū)庭院供水管網(wǎng)、二次加壓與調(diào)蓄設(shè)施等。

根據(jù)《民法典》《福州市生活二次供水管理辦法》有關(guān)規(guī)定，小區(qū)二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)為小區(qū)業(yè)主共同所有，按照“誰(shuí)所有，誰(shuí)付費(fèi)”的原則，二次供水設(shè)施改造費(fèi)用應(yīng)由小區(qū)業(yè)主共同承擔(dān)。為減輕居民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，對(duì)納入本輪改造計(jì)劃的小區(qū)予以一定比例資金補(bǔ)助。即：按福州市四城區(qū)二次供水設(shè)施改造項(xiàng)目平均費(fèi)用，根據(jù)改造內(nèi)容，改造費(fèi)用由居民業(yè)主承擔(dān)20%，政府通過(guò)超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金補(bǔ)助40%，剩余由供水企業(yè)承擔(dān)。

由業(yè)主委員會(huì)就是否同意由供水企業(yè)作為項(xiàng)目建設(shè)單位開(kāi)展二次供水設(shè)施改造及改造方案征求小區(qū)業(yè)主的意見(jiàn)，并依法組織業(yè)主進(jìn)行表決，經(jīng)小區(qū)業(yè)主表決同意后，由業(yè)主委員會(huì)向街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）自愿申報(bào)改造，以街道辦為單位向區(qū)住建部門(mén)提出改造申請(qǐng)，區(qū)住建部門(mén)組織供水企業(yè)對(duì)申請(qǐng)改造的小區(qū)進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)。在項(xiàng)目確定階段，業(yè)主委員會(huì)組織開(kāi)展相關(guān)工作，并與供水企業(yè)簽訂委托改造協(xié)議，由供水企業(yè)作為二次供水設(shè)施改造的項(xiàng)目建設(shè)單位，負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施改造項(xiàng)目的具體實(shí)施。（記者 江海 李錦清）