生活中，鄰里共有的樓道、院落、墻體可能因權益邊界不清而引發糾紛。近日，倉山法院審結了一起因相鄰產權人使用共有樓頂不恰當，損害鄰居合法權益的案件。
廖某、陳某系同樓頂層鄰居，樓頂層上方有空置未裝修的閣樓，未計入產權面積，系開發商贈送的部分。陳某發現閣樓后，動起了心思，開始著手裝修，并從上往下打通廖某的衛生間天花板，還多次將建筑垃圾往廖某的衛生間天花板上堆放。廖某隨后與陳某爆發爭吵。在公安機關調解下，雙方初步達成協議，陳某承諾在15日內將廖某的衛生間及樓頂清理干凈。但過去了一年，陳某仍未履行清理義務，直到廖某訴至倉山法院，陳某才將垃圾清理干凈。
法院經審理認為，廖某和陳某作為相鄰房產的所有權人，應充分考慮相鄰相對方的合法權益。陳某經公安機關調解已承諾清理廖某衛生間及樓頂垃圾，但遲遲未履行，應當繼續履行相應義務并自調解之日起支付廖某損失，向廖某支付22820元的租金損失。
法官提醒，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。（記者 阮冠達）
責任編輯：趙睿
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建筑垃圾
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