路網拓寬、土地征遷、品質提升……自今年1月，中印尼經貿創新發展示范園區獲批以來，中印尼“兩國雙園”中方園區——福州元洪功能區開足馬力，多個重大基礎設施項目齊頭并進，變化一天一個樣！

潛心筑巢，靜待鳳來。半年來，連接山海景觀資源，凝聚統合經貿、文化、產業、生態等諸多元素，產城一體的新形象正逐步展現在世人面前，為大項目、好項目落地做足準備。

基礎完善

“五橫七縱”通達四方

綠色圍擋內機械轟鳴，施工人員揮汗如雨……從福清城區駛入中印尼“兩國雙園”，迎賓大道——海城路呈現出一番熱火朝天的建設景象。

該路段全長13.05公里，既是福清市東部的重要門戶大道，也是元洪投資區內交通要道。近日，該路段啟動了拓寬改造工程。

經濟發展，路網先行。包括海城路在內，園區內正逐步暢通“毛細血管”，形成“五橫七縱”的路網結構。園區外，隨著228國道長樂松下至福清元洪公路、松下高速、龍山高速、城際軌道交通的建設，中印尼“兩國雙園”輻射四方的通道也依次打開。

同時在建的還有元洪作業區1號和2號碼頭泊位，及謀劃推動中的污水處理廠三期擴建工程和第二污水處理廠項目，元洪實驗幼兒園、元洪實驗學校、元洪醫院等公共服務配套建設。

“目前元洪功能區的基礎設施較為完善，可基本滿足企業需求。”元洪功能區投資促進中心主任陳祖欽介紹，園區水電和燃氣都具備直通落地企業條件。在生活配套方面，龍灣美食城已建成投用，海德姆酒店將于明年建成，元洪功能區管委會還建有人才公寓，為落地企業人才用房提供便利。

項目提速

征交地進度簽約過半

繼中印尼“兩國雙園”項目一期征遷在一個月內順利完成后，第二階段征交地任務隨即啟動。

“征地和征遷既相似又不同，難度更大、情況更復雜。”中印尼“兩國雙園”征交地指揮部干部李章桂說，此次所征土地涉及23個村莊、3500多戶居民，不少地塊因長期無人耕作地界不明，容易產生糾紛，工作人員在丈量土地和協調問題上花費了大量精力。

據悉，“兩國雙園”征地工作啟動主要是為了保障后續項目用地需求，共涉及61個項目。其中產業項目14個、1366.095畝，道路配套項目44個、2015.42畝，學校等公共服務項目3個、520.51畝。

“早交地一天，項目就早動建一天。”18日中午，頂著烈日酷暑，干部王麗欽仍在城頭鎮城頭村村民家中解釋政策。據悉，延續一期征遷熱度，7個征遷工作組和鎮、村干部近1000人積極上門動員。自7月4日征地啟動以來，已完成土地測繪98.38%，簽約率達55.3%，力爭在一個月內完成任務。

目前，園區內產業和公共配套項目正排隊落地，土地要素保障顯得尤為關鍵。福州新區元洪功能區綜合服務中心副主任林修俤介紹，征用地塊已預約源輝食品、保航生物、鴻生再生資源、大東海實業等10宗產業項目以及寵物食品全產業鏈、福建供銷數字創業園等12宗儲備產業項目。

此外，地塊還將用于海城路、城頭大道、元城路、龍城大道等17條主干次支路和食品大學、元洪醫院、元洪學校、安置房等7個公共服務項目使用。

提升品質

產城融合宜居宜業

綠草坪、三角梅、行道樹……在元洪功能區主干道——海城路和城頭大道交界處，十幾名工人正將一塊3000多平米的拆遷地美化成口袋公園。

穿行在園區中，這樣的美景處處可見。眼下，元洪功能區正在開展品質提升工程。“結合整治大面積征遷拆除后房屋裸露、建筑殘渣堆積等情況，我們從園區品質提升整體方案中，挑選重要區域、路線、節點先行實施。”陳祖欽說。

工程具體涉及“兩面、兩線、多點”——“兩面”即京東-管委會、豐大展示中心-元洪碼頭兩個展示面，“兩線”指海城路、洪嘉大道兩條主干線；“多點”包括勝田、御冠等重點企業節點。

園區設計單位福州市規劃設計院工作人員告訴記者，品質提升工程自7月2日啟動，主要圍繞環境衛生整治、建筑立面改造、綠化景觀提升、標識標牌設置等方面展開，力求讓園區在建設過程中保持美觀，進一步提高園區形象，塑造中印尼“兩國雙園”品牌。

據悉，海城路、元創路、洪嘉大道等7條道路配套提升工程已經啟動，涉及道路交通提升節點184處、建筑風貌提升節點176處、景觀綠化提升節點29處，預計7月25日前完工。

“園區形象是彰顯中印尼風貌特色的重要門面，也是展示園區品質的重要窗口。” 陳祖欽表示，下一步還將堅持規劃先行，以打造國際化、現代化、標準化的產業園為目標，完成12個專項規劃，構筑“三脈四廊、海城五象”的總體空間格局，將“兩國雙園”打造成為產城融合宜居宜業的經貿創新發展示范園區。（記者 錢嘉宜）