福州市自然資源和規劃局9日發布2021年第四次公開出讓國有建設用地使用權的公告，出讓43幅地塊，拍賣定于12月1日上午舉行。

福州城區出讓43幅地塊

鼓樓區出讓3幅地塊：

宗地2021-70號白馬路原省廣電大樓及周邊舊改地塊，面積14818平方米（合22.23畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-78號位于福馬路南側、六一中路西側，面積2685平方米（合4.03畝），為商業商務用地；

宗地2021-84號東坑巷西側的五鳳體育公園地塊，面積8558平方米（合12.84畝），為體育用地。

臺江區出讓6幅地塊：

宗地2021-60號望龍路北側的中央商務區B-12地塊，面積21332平方米（合32畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-66號錦標路北側的原江墘下舊改地塊，面積10259平方米（合15.39畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-67號長樂路東側、排尾路北側的排尾紅星周邊舊改地塊三，面積5777平方米（合8.67畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-69號寧化路以東、白馬路西側的浦西村危舊房出讓地塊，面積15022平方米（合22.53畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-71號寧化路東側、寧化支路北側的燈泡廠出讓地塊，面積14238平方米（合21.36畝），為住宅用地；

宗地2021-79號臺江路北側、五一南路東側的瀛洲河周邊舊改地塊三，面積4744平方米（合7.12畝），為商務辦公用地。

倉山區出讓7幅地塊：

宗地2021-55號南二環北側、則徐大道西側的白湖北園周邊舊改片區二，出讓面積86078平方米（合129.12畝），為住宅用地、商服用地；

宗地2021-56號二環路以北、則徐大道以南的白湖北園周邊舊改片區一，出讓面積76417平方米（合114.63畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-57號建新南路以北、臺嶼河西側的霞鏡新城東南側出讓地塊，面積56232平方米（合84.35畝），為住宅用地、商服（商業、商務）用地；

宗地2021-61號建新南路與橫嶼路交叉口西南角的奧體中心西側規劃地塊，面積21512平方米（合32.27畝），為住宅用地、商業用地、幼兒園用地；

宗地2021-62號三環路南側、尚保路東側的帝封江出讓地塊六，面積16921平方米（合25.38畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-64號金林路南側、金塘支路西側的市福利中心東側出讓地塊，面積14263平方米（合21.39畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-76號南二環以北、則徐大道以南的白湖北園周邊舊改片區五，面積58130平方米（合87.19畝），為商業用地。

晉安區出讓14幅地塊：

宗地2021-58號連江路東側、福馬路南側的連潘舊改項目出讓地一，面積27750平方米（合41.63畝），為住宅用地；

宗地2021-59號連江路東側、福馬路南側的連潘舊改項目出讓地A04地塊，面積25147平方米（合37.72畝），為住宅用地；

宗地2021-63號位于連江北路東側、福馬路北側，出讓面積15842平方米（合23.8畝），用途為住宅用地、幼兒園用地；

宗地2021-65號鳳坂河北側、岳峰北路西側的塔頭七期出讓地塊一，面積8824平方米（合13.23畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-68號連江路東側、福馬路南側的連潘舊改項目出讓地A05地塊，面積26886平方米（合40.33畝），為住宅用地、商業用地；

宗地2021-72號宦溪鎮桂湖地區壟頭村西北面，壟頭溫泉小區出讓地塊，出讓面積82764平方米（合124.15畝），為住宅用地；

宗地2021-73號連江路東側、福馬路南側的連潘舊改項目出讓地三，面積9559平方米（合14.34畝），為住宅用地；

宗地2021-74號晉安區繞城高速以北、斗項水庫以東斗頂新苑項目出讓地塊四，面積17346平方米（合26畝），用途為住宅用地；

宗地2021-75號宦溪鎮桂湖地區壟頭村壟頭溫泉小區出讓地塊二，面積22885平方米（合34.33畝），為住宅用地；

宗地2021-77號三創園內、晉安湖東側的南方建材市場周邊舊改B-01地塊，面積26294平方米（合39.44畝），為商業商務用地；

宗地2021-80號鼓山鎮園中村的小庵里出讓地塊，面積76828平方米（合115.24畝），為特殊用地（殯葬）；

宗地2021-81號位于福興經濟技術開發區后嶼路7號，宗地2021-82號位于宦溪鎮亥由村，宗地2021-83號位于秀山路南側、磐石路西側，均為工業用地。

此外，馬尾區出讓4幅地塊，長樂區出讓9幅地塊。

首次實行“競首期付款比例”

據悉，43幅地塊將采用現場拍賣的方式出讓，拍賣定于12月1日上午9:00在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。

其中，宗地2021-60號、61號首次采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣。當報價達到最高限制價后，有其他競買人接受該價格，則競買方式轉為競報首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起10日內繳付出讓價款的比例），以最高限制價格的50%比例（含競買保證金）起拍，競拍增幅為5%，競拍上限為100%。首期付款比例達到100%時，搖號確定競得人。

此外，宗地2021-55號至59號、62號至75號采用“限地價、搖號”方式拍賣出讓。

福州晚報記者 何佳媛