一步到位拿綠卡,全家移民更容易,海外買房規矩多……

2016即將迎來下半年，每年這時,都是各移民國家根據一年來移民數據和表現推出新政策的最佳時機。

今年7月,不僅傳統老牌移民國家如加拿大、澳大利亞將實施重大變革,入籍、留學、購房計劃均有較大變動,連近幾年來勁頭超強的歐洲國家也乘著政策的東風,推出更多利好吸引新移民全家赴歐投資居住。瞅準移民時機,把握這個“黃金7月”很關鍵。

匈牙利

一人申請三代移民

記者獲悉,近日匈牙利國家特別債券管理有限公司已確認公布,自2016年7月1日起,“在匈牙利投資30萬歐元(國債項目)的申請人及受其‘撫養’的配偶、家屬,包括父母以及子女,可一步到位獲得永久居留卡”。

按舊例,匈牙利國債投資移民的主申請人在成功投資、申請獲批后,獲得的是最長5年有效期的居留卡,配偶和未滿18周歲子女則獲得最長3年有效期的居留卡,得到居留許可權。而永居卡(即俗稱的綠卡,意味著享有永久居留權)是在申請人獲得居留許可6個月后才能遞交申請。

據了解,今年7月開始實施新政后,此前已拿到居留卡的申請人,自7月1日起可立即申請永居;已遞交居留卡申請,而在6月30日仍未獲批的申請,將會于7月1日自動轉為永居申請,但申請人需補交地址證明等永居卡申請的相關材料。需格外注意的是,主申請人的配偶仍然須滿足“遞交申請前婚姻關系存續2年以上”的申請永居條件。目前條例的細則以及對隨行子女、父母的具體要求,匈牙利政府正在擬定。

值得提醒的是,在辦理永居卡階段,申請人須同時申請匈牙利身份證和地址卡。通常當地辦理機構會在收到申請之日起30天內發放身份證卡和地址卡。7月1日新例生效后,身份證卡及地址卡的申請也會有相關調整改變。

分 析

“小家移民”變“大家移民”

從匈牙利的新政回顧一年來歐洲各國移民政策的變化,景鴻集團董事長關景鴻分析表示,去年7月29日起,西班牙購房移民政策就已放寬了附屬申請人的允許范圍,從“僅允許配偶及18周歲以下未婚子女隨行”放寬至“經濟依賴于主申請人的18周歲及以上未婚子女以及主申請人或配偶的父母”也可隨行,范圍從只能帶配偶和低齡孩子的“小家”,延伸到涵蓋雙方父母和成年子女的“大家”。而葡萄牙黃金居留簽證也從去年7月1日起,取消隨行的18周歲以上子女必須在葡萄牙學校全日制在讀的要求,改為只要滿足“經濟依賴于父母、未婚且正在上學”的家庭團聚條件也可與主申請人一起申請黃金居留簽證。

“所以,早從去年開始,西班牙購房移民政策和葡萄牙黃金居留簽證政策已實現真正意義上的一人申請,三代移民。對于18周歲以上的隨行子女和父母,都有‘經濟依賴于主申請人’的要求。”關景鴻由此認為,匈牙利新政關于父母和子女的細則要求,很可能也會是如此。

此外,他認為今年3月實施的匈牙利國債季度發行制度對往年扎堆年尾申請的現象可起到有效“治堵”的作用,而“一步到位獲永居”新政將進一步簡化流程、縮短時間,明顯加速獲得永居身份的進程。“新政一旦實施,申請人全家獲永居的時間比過去會縮短至少一半,而匈牙利國債投資移民也將是目前歐洲唯一一個可直接拿永居綠卡的移民項目。”

加拿大

入籍新政有望7月實施

許多有加拿大永居權的移民,最終都希望能入籍,但過往入籍要求較高,也不夠靈活。今年2月25日,加拿大聯邦移民部長麥家廉向眾議院遞交了C-24法案修訂案,入籍加拿大的新政有望在今年7月1日實施。

新政包括:縮短永久居民獲得加拿大公民身份(入籍)之前所需在加全年居住的時間:從現在的6年住滿4年,調整為5年住滿3年。而且臨時居民或留學生在加拿大的時間也可計算在內,留學生在加拿大的讀書時間按50%折算,最多可折算一年。入籍申請人須達到英語或者法語的語言要求,參加入籍考試的申請人年齡范圍從14歲-64歲重新調整為18歲-54歲。

分 析

重視留學生群體

今年3月,加拿大聯邦和各省移民部長在渥太華討論加拿大移民計劃時曾向媒體表示,政府將會著手研究放寬對國際留學生取得永久居民身份的限制,其中就包括或對移民“快速通道”進行改革,增強留學生分數優勢等。如今,“7月或將實施的入籍新政明顯放寬了對加拿大留學生群體的居住時間要求,這也進一步反映了當下加拿大政府對留學生群體的重視程度。”

澳大利亞

開放國際小學生留學簽證

除了移民,澳大利亞還是中國留學生,尤其是低齡留學生最青睞的留學地之一。繼開放國際學生赴澳讀初中之后,澳大利亞宣布將從今年7月1日起全面開放小學生留學簽證——Streamlined Student Visa Framework(簡稱“SSVF”)。此簽證不限學校性質,申請人年滿6歲即可申請,每次批準的簽證期限不超過兩年,學生父母可申請陪讀。

與此同時,7月1日起,澳大利亞留學生簽證由現行的7種簽證,調整為一種簽證(子類500)。無論國際留學生赴澳讀任何課程,或家人赴澳探訪,一律申請500簽證。只有監護人申請陪讀的,需要在線申請新的陪讀簽證(子類590)。新政只適用于今年7月1日之后遞交的學生簽證申請,不會對現持570至576類、485類簽證者產生影響。

子女教育是不少中國人選擇在澳大利亞投資買房的主要原因。到澳大利亞投資買房的中國人,帶動當地房價上漲的同時,也引發了澳大利亞政府針對海外人士購房的一系列政策調整。比如,自2015年12月1日起,想在澳購房的外國人,在申請FIRB購房批準時需根據房產價值繳納申請費;從2016年1月1日起,在澳買房產的海外投資者,每年需額外繳納0.5%的地稅等。

記者了解到,今年7月1日起,在澳大利亞新南威爾士州購置房產的海外買家,在地產交易完成前,和當地賣家都需要向新州政府證明居留及公民身份。細則包括:在地產交易結算前,賣家必須向買家提供土地稅務證書,以說明是否有債務問題;在申請該土地稅務證明時,賣家必須提供自己的居留身份及國籍;海外買家在印花稅流程中,必須提供公民身份、簽證詳細信息以及外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)許可等。

分 析

陪讀熱潮或刺激學區房需求

業內一致認為,無論是全面開放小學生留學還是簡化學生簽證,對澳大利亞國際留學生人數的增加會起到不小的推動作用。而全面開放小學生留學政策以及澳大利亞一直固有的移民文化將會帶動家長陪讀熱潮,或進一步刺激澳大利亞學區房的需求。國人在澳投資房產的趨勢將愈演愈烈。

從2015年推出向外國投資審查委員會繳購房申請費新規開始,澳政府就已開始逐步加強對海外人士在澳投資房產行為的監管。今年7月新州政府率先推出身份確認新規,雖間接增加了一些購房瑣事,但在愈發透明的房產買賣制度下,買家的利益更能得到保障。