對于商鋪來說，有人氣的地方才會有價值、有商機，這是商界亙古不變的道理，人氣就是消費力，人氣就是吸金力！

首先就是地段，地段才是人氣的保障力。交通便捷，人流集散能力強，周圍人口基數大、經濟發展充分的區域，永遠是市場爭搶的優質選擇。而地段即未來人氣的支撐，不僅是指區域發展現狀，還涉及片區以后的發炸潛力，城市中城市地段商鋪往往發展成熟，價格也趨于成熟，不僅價格高且一家速度逐步放緩，所以對于投資者而言，那些極具潛力區域的商鋪，才是最值得入手的“增值股”。

以福州龍湖蘭園•天序丨金山里為例，項目擇址金山區核芯，雙地鐵交匯，打造1.5萬方開放式生活街區，距福州城市級大商圈（萬達/愛琴海/萬象里）約1.4km，地段、鋪型、業態，種種條件的篩選，最終決定的理由也只會是客流。被金山芯三大商圈包圍的金山里最不缺的就是人氣，消費力強勢加碼，想不火都不行！

效果圖 福州龍湖地產供圖

社區流量更是商鋪投資的另一重要因素。穩定的人流量及優質的消費群。不管經營什么業態，只要彌補消費社區需求空缺，充分挖掘消費潛力，財富自然紛至沓來。

福州龍湖蘭園•天序丨金山里，自擁1664戶高凈值人群、輻射11個住宅小區，覆蓋6—8萬高端消費力！將范圍擴大到3km，輻射39萬工作人口+41萬常駐人口，鎖定約40萬高凈值穩定消費群！龐大的人流坐擁，再加上良好的業態規劃，金山里的前景，自然不彰自顯。

示意圖 福州龍湖地產供圖

人潮、地段、多元業態規劃，無論從哪個層面來說，福州龍湖蘭園·天序丨金山里都是金山芯板塊的“潛力鋪”。主力戶型約30-340㎡首層臨街餐飲鋪，一線全臨街，全首層設計，層高約4.5米-6米，戶型自由靈動。全板塊限席搶購，鋪位有限，預購從速，不容錯過！

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