說到李亞鵬，除了他演員還有王菲前夫的身份，還有一個身份也是很受關注的，那就是房地產商人，之前李亞鵬就因為房地產被指欠款4000款，近日，該案件將再次重審，這已經是李亞鵬第二次上訴了。

李亞鵬欠債4000萬案將重審是怎么回事

王菲前夫李亞鵬欠款4000萬事件近日再次被重提，據(jù)悉李亞鵬依舊不服審判結果，再次提出上訴，之前的一審二審均被判敗訴，甚至還被列為強制執(zhí)行人，不知道三審結果如何。

【李亞鵬欠債4000萬案將重審 一審二審均被判敗訴】4日，據(jù)媒體，李亞鵬欠債4000萬案將于11月5日在朝陽區(qū)法院審判監(jiān)督庭開庭重審。早在2015年，李亞鵬和哥哥李亞煒控股的公司向某合作公司承諾支付合作收益款項4000萬元，但后者多次催款，李亞鵬兄弟二人一直未付給，原告進而一紙訴狀將其告上法庭。一審法院判決，李亞鵬兄弟向原告支付全部欠款和利息，但李亞鵬、李亞煒兄弟二人對結果不服，上訴至北京市三中院。當年3月23日，二審法院做出終審判決，駁回上訴，維持原判。

李亞鵬欠債4000萬是什么情況

該事件緣起于李亞鵬的上一個地產項目。2008年11月，決定“息影”的李亞鵬注冊成立了雪山投資有限公司，持股27.84%，是公司董事長兼第二大股東。其名下的麗江雪山公司注冊資本為2.6億元，李亞鵬任公司董事長，認繳7279萬人民幣，持股比例27.84%。

2009年，李亞鵬獲得麗江雪山藝術小鎮(zhèn)項目地塊，總占地面積408畝，計劃總投資35億元。

“房價每平米超2萬，而且是商業(yè)地產，產權40年”，當時有房地產老板對說，這不是開發(fā)商，是燒錢商。除了明面上的投資，連景觀樹都從四川拉過來，一車運費一萬三。

據(jù)公開資料，小鎮(zhèn)投入不菲。為了建設項目，雪山投資拿地408畝，總建筑面積接近20萬平方米，土地承包1.6億元，計劃總投資35億元。

而李亞鵬是沒這個錢的。在雪山投資建立時，他只出資了233萬元，中書控股則出資26萬元。后者由中書地產改名而來，是他在2011年建立。而真正出資的，是中融國際信托的2.58億元。顯然，李亞鵬的明星資源幫他撬動了資金。

然而，李亞鵬的期待落了空，房客并不為藝術買賬。小鎮(zhèn)一期項目僅售出3成。2015年5月，中融國際信托退出項目，資金空缺由泰和友聯(lián)、興業(yè)國信彌補。

事實上，泰和友聯(lián)在2012年就上了船。根據(jù)后來的法院判決書，泰和友聯(lián)分別在2012年1月13日、7月10日和16日，三次打給雪山投資4000萬元、600萬元和1400萬元，換來10%的股份。

在第一次打款時，泰和友聯(lián)就和雪山投資簽了協(xié)議，約定：如果項目虧損，全部由甲方（雪山公司原股東，即李亞鵬、李亞煒、中書公司）獨立承擔。如果實際利潤低于測算，也應確保泰和友聯(lián)3年后的全部權益不低于1億元。3年后，泰和友聯(lián)將收回固定收益4000萬元。

因為售價過高等原因，雪山藝術小鎮(zhèn)的房子根本賣不出去，伴隨著房屋滯銷，李亞鵬手中的現(xiàn)金流也日漸干涸。無奈之下，他只得將該項目虧本轉給上市公司陽光100。2015年6月10日，上市公司陽光100發(fā)布公告稱，將收購李亞鵬及其北京中書投資控股有限公司持有的雪山藝術小鎮(zhèn)51%股權，作價1.938億元。收購協(xié)議顯示，雙方對整個項目的估值為3.8億元。累計投入近10億元，并付諸大量心血的“文藝烏托邦”最終估值僅為3.8億元。

項目轉手也意味著李亞鵬的“文藝烏托邦”夢想徹底破滅。項目的失敗還給李亞鵬帶來許多余震，成為“被執(zhí)行人”即是其中之一。經營麗江小鎮(zhèn)期間，李亞鵬及哥哥李亞煒曾向泰和友聯(lián)公司出具承諾函，自愿承諾支付4000萬元。然而，在支付期屆滿后，李亞鵬兄弟二人并未履行承諾，因此被法院判定強制執(zhí)行。

在2017年1月份，李亞鵬對該案的管轄異議提起上訴，北京市第三中級人民法院駁回其上訴請求。

到2018年3月份，李亞鵬、李亞煒就合同糾紛一案向北京市第三中級人民法院提起上訴。

在一審判決中，泰和友聯(lián)要求李亞鵬、李亞煒、中書公司連帶向泰和友聯(lián)公司支付欠款4000萬元和利息、保全險保費、公告費、訴訟費等費用。

李亞鵬方面認為，該合同中涉及4000萬元投資收益的條款無效，泰和友聯(lián)公司應該舉證證明雪山公司有稅后盈利4000萬，才能獲得4000萬，而事實上雪山公司并沒有營利。股東在公司沒有利潤的情形下拿走4000萬，是抽逃注冊資金。遂提起上訴。

北京三中院審理認為，《項目合作框架協(xié)議》中涉及4000萬元固定權益條款有效。鑒于該條款已被《項目合作框架協(xié)議變更協(xié)議》解除，并通過《承諾函》及之后李亞鵬簽字的《律師函復函》表明，該4000萬元的償付責任由李亞鵬、李亞煒、中書公司承擔，故一審法院判決由李亞鵬、李亞煒向泰和友聯(lián)公司支付4000萬元和利息并無不當，法院予以維持。

這一判決也是終審判決，判決日期為2018年3月23日。

2018年10月，李亞鵬被曝出因合同糾紛被判支付4000萬元未履行，被法院列為被執(zhí)行人。

據(jù)悉李亞鵬名下共有6家公司，其中北京喜納科技有限公司于2009年5月被列為“失信公司”，原因是“其他有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的”，不過該公司目前經營狀態(tài)為“吊銷”。

其名下公司還包括北京美麗春天文化傳播有限公司、北京世紀春天影視文化傳媒有限公司、東陽世紀春天影視策劃有限公司及北京錦尚志科技有限公司。李亞鵬分別擔任監(jiān)事、董事等職務。