服務企業解難題 征地拆遷先“征心”

──三元區三鋼南大門地塊和諧征遷側記

11月26日，三明市膠合板廠宿舍樓、三明市五交化采購供應站、北山路1號自建房已拆除完畢；三明市順才貿易有限公司地塊和省農資集團三明公司已騰房完畢；其余的企業也陸續開始交地的準備工作。

工作的順利推進得益于三元區三鋼南大門地塊征遷指揮部發揮滴水穿石的精神，找準突破口，果斷出擊，按照序時進度圓滿完成該地塊征遷任務，用創業的激情和實干的速度，詮釋著“三元擔當”，書寫著“三元速度”。

摸情況知訴求 全力以赴促征遷

三鋼南大門地塊征遷項目是三明市2018年“和諧征遷”沖刺100天“重中之重”的任務，也是召開2018年和諧征遷動員會時臨時增加的攻堅任務。

項目位于三元區紅星美凱龍前側，主要涉及福建省農資集團三明公司等6家企業，2戶自建房及白沙村23.47畝集體土地，征收總用地面積約5.5萬平方米。

前期沒有任何準備、沒有任何資料，時間緊、任務重、難度大，是個很大的挑戰。自市區兩級分別召開“和諧征遷”沖刺100天工作會議后，三鋼南大門地塊征遷指揮部認真貫徹落實會議精神，在前期數據為零的情況下，迅速進入角色。

“方案制定過程中，只有準確詳實的前期資料，才能制定出有針對性、合理性的征遷方案。”三鋼南大門地塊征遷指揮部成員、三元區白沙街道黨工委副書記林麗紅回憶前期的征遷工作說，為摸清底細，便于征遷工作的開展，征遷團隊利用國慶長假的時間，加班加點，入戶走訪、實地測量、確認權屬、調取檔案。

基本情況一摸清，征遷干部開始核對資料，對于有出入的地方，與測量隊、征遷公司以及征遷戶逐一核實，積極與相關部門協調溝通，聽取被征收企業、個人的合理意見，最終經過20多次修改完善確定征收方案。區掛項目領導組織指揮部工作人員對征遷任務逐條分析，認真研判，明確了工作任務、步驟要求，方式方法，分解好任務清單、責任清單、落實清單。

征遷工作啟動之初，攻堅團隊把主動、實效作為總要求，堅持主動溝通協調、事不過夜，穿梭于市、區相關部門和征遷現場，僅用一周時間就完成了紅線確定、權屬確認、面積測量等基礎性工作，為征遷工作的快速推進夯實了基礎。

堅持以人為本 服務企業解難題

在實際工作中，三鋼南大門地塊征遷指揮部堅持“以人為本”的工作理念，始終堅持換位思考的形式開展工作，確確實實為征遷企業解決實際困難。

自來水廠加壓站負責桃源社區居民和企業的供水加壓任務，該加壓泵站一旦未建先拆，周邊企業和居民將面臨斷水之憂。

面對這一問題，指揮部提出“征遷和民生兩不誤”思維，既要做好征遷工作，更要妥善解決民生問題。三鋼南大門征遷指揮部多次組織三鋼集團建改處、恒源供水公司到現場勘察、論證，并對幾個備選地址進行摸底，確認權屬。最終新建加壓泵站選址和建設方案得到了三鋼集團和恒源供水公司雙方的認可，三鋼南大門征遷項目也迎來了該地塊的首簽。

簽訂協議只是征地拆遷工作的第一步，接下來還有騰房、拆除、交地等一系列工作。為做好南大門地塊后半篇文章，三鋼南大門指揮部提早部署、提早安排，有條不紊推進后續企業交地和安置工作。

三明市順財貿易有限公司是一家經營超市用品的企業，庫存量大，要在短時間內完成征遷，需要找過渡場所。解決過渡辦公用房、倉庫及以后的發展用地問題，是困擾企業主的最大難題。

三鋼南大門指揮部靠前服務，秉承一管到底的決心，對業主提出的問題逐一進行協調解決，先后勘察了30多個地點，最后確定的6個場所，又陪同征遷企業現場看了近20次。三明市順財貿易有限公司總經理王明煒：“征遷干部多次與我們溝通，將企業將來會遇到的問題逐一說明，企業遇到的困難也能及時給我們協調解決，我們非常滿意。”

注重以誠動人 征地拆遷先“征心”

征遷工作難，但通過誠意打開征遷戶心門的“鑰匙”，所有的問題就會迎刃而解。

“好，我回三明跟你們溝通。”這個承諾得之不易，長年在外地的易大哥因房屋無產權證，補償價格按方案要求以重置價計算，價格低于易大哥的預期，一直不答應簽約。

因長期在外，征遷干部只能通過電話的形式和他取得聯系。一次電話不接打兩次，兩次不接打三次，今天不接明天繼續打。抱著不怕拒絕、不怕冷漠，勢要突破的決心，通過鍥而不舍的多次溝通，用誠心打動了易大哥。征遷干部終于將易大哥約回三明進行談判，并最終簽訂貨幣補償協議。

“征遷工作雖難，但關鍵是要有攻堅克難的決心、以人為本的真心和弛而不息的恒心，把工作做細做實了，問題也就解決了。”林麗紅說，理解是需要時間的，需要征遷干部用真誠和耐心慢慢打動征遷戶，化解他們的抵觸情緒，讓他們讀懂政策、了解政策，以正確的心態來對待征遷工作，將工作順利推進。

該地塊的一家批發貿易企業為兩個合作伙伴共有，前期對征遷補償期望值過高，因而拒絕簽約。經過6個月近20余次的溝通后，4月13日，征遷干部再次與他們溝通，從早上8點持續攻堅至下午4點，兩個共有人總算認可了征遷協議，但是涉及分配問題，兩人又打消簽約的想法。攻堅組堅持將他們留了下來，通過耐心的解釋說明政策，持續不斷地為他們化解矛盾，歷經11個小時的攻堅，兩人終于在協議上簽上了自己的名字。

在征遷過程中，這樣的情況對于征遷干部而言已是稀松平常。面對企業和群眾生產生活中出現的問題，征遷指揮部不斷加大“面對面、點對點”的幫扶力度，一次又一次地促膝長談，一遍又一遍地交心。“我們堅持主動作為，敢拼敢攻，問題就好解決，辦法總比困難多，做到了公平公正，換位思考、以人為本，再大的困難也能克服，也會得到征遷對象的理解和支持。”三鋼南大門地塊征遷指揮部副指揮長、三元區白沙街道黨工委書記高再賢說。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部內，開會、做檔案、簽協議、匯總信息、做群眾工作……工作人員忙得不可開交。無論是平時還是周末、節假日，這樣忙碌的情景始終如一，時常持續到深夜。

在三鋼南大門地塊征遷指揮部每個征遷干部的敢于擔當、苦干實干、凝心聚力下，三鋼南大門地塊征遷項目僅用6個多月的時間全部完成了征遷任務。高再賢:“我們將按照三元區委區政府“沖刺50天，征遷大攻堅”動員會的要求，不為失敗找理由、不給自己留退路，在做好三鋼南大門剩余地面物拆除交地‘后半篇文章’的同時，全力沖刺50天，全面完成今年的依法和諧征遷任務，交上一份合格的答卷。”

來源：三明市融媒體中心（作者：楊開長 陳詩宇）