近日，漳州市房產交易中心窗口與市不動產登記中心窗口協同發力，辦結漳州市首例一手房“帶押過戶”業務。這標志著漳州不動產“帶押過戶”服務模式實現重要升級——業務范圍從存量房延伸到一手房，從住宅類拓展至商業類，服務對象從個人之間擴大到企業與個人交易，為房產交易開辟了高效新路徑。
據悉，在傳統房產交易模式下，不少房企因在建工程或現房處于抵押狀態，需借助高成本“過橋資金”還清貸款才能辦理過戶，資金周轉壓力突出。如今，一手房“帶押過戶”模式，跳過籌資解押環節，讓抵押房源直接辦理過戶，不僅為房企減輕了前期還貸壓力，更加速了資金回籠，為企業發展松綁減負。
這一模式同樣讓購房者受益。以往，房產交易需經解押、轉移、再抵押三個獨立流程，耗時久、環節多。如今，通過業務合并辦理，1個工作日即可完成核心流程，購房者3天內就能拿到不動產權證書，徹底告別長時間等待的困擾。同時，該模式有效降低了交易風險和成本，激發了房產市場的流通活力，實現了開發企業、銀行、購房人三方共贏的良好局面，為漳州持續優化營商環境寫下生動注腳。（海峽導報記者 劉龍）
責任編輯：唐秀敏
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