2022年市區(qū)第二場土拍在即。漳州市自然資源局發(fā)布公告，擬于7月19日舉行國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動，集中出讓6幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。7月19日10時至8月1日16時，以掛牌方式出讓4幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

集中拍賣的6幅地塊均采取“限地價、競回購價”方式出讓，均為住宅、商服用地，出讓年限為住宅七十年、商服四十年，增價幅度均為200萬元或200萬元以上的整數(shù)倍。6幅地塊均帶回購方案。住宅商品房回購價為7452元/平方米（以最終競得的回購價為準(zhǔn)），商業(yè)用房回購價為14100元/平方米，地下車位回購價為3000元/平方米。其中，薌城三幅地塊均位于益民片區(qū)。

2022P08起始價為16000萬元，競買報價上限價格為23800萬元。2022P09起始價為13400萬元，上限價格為19800萬元。2022P10起始價為7900萬元，上限價格為11700萬元。2022P11起始價為6400萬元，上限價格為9400萬元。2022P12起始價為11500萬元，上限價格為17100萬元。2022P13起始價為8200萬元，上限價格為12200萬元。

以掛牌方式出讓的地塊有4幅，高新區(qū)兩幅，薌城、龍文各一幅。出讓年限商服四十年，不設(shè)定保留價。

其中，位于高新區(qū)的2022G01為商場、金融、娛樂康體用地，起始價1850萬元。高新區(qū)2022G02起始價10400萬元，地塊內(nèi)須建設(shè)劇場、歌舞娛樂游藝場所、商業(yè)街，商業(yè)街并限期開業(yè)運營。位于薌城區(qū)的2022G03起始價30890萬元，為旅館、商場、金融用地。位于龍文區(qū)的2022G04起始價2150萬元，所有商務(wù)辦公用房須整體自持。（記者 張晗）