閩南網(wǎng)8月5日訊（閩南網(wǎng)記者 梁政）8月5日，漳州市自然資源局發(fā)布公告，將分別以拍賣(mài)和掛牌的方式，出讓4幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。其中，西部?jī)煞貕K（2020P11、2020P12）將通過(guò)拍賣(mài)方式出讓?zhuān)僚膶⒂?月25日上午9時(shí)在市行政服務(wù)中心八樓拍賣(mài)大廳進(jìn)行；而東部?jī)煞貕K（2020G03、2020G04）將以?huà)炫品绞匠鲎專(zhuān)瑨炫茣r(shí)間為8月25日10時(shí)至9月7日16時(shí)。

西部2幅地塊為商服-居住用地

2020P11地塊位于薌城區(qū)勝利西路以南、規(guī)劃金紡路以東、規(guī)劃院中路以北，出讓面積26665.08平方米，規(guī)劃用途為住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）、商服用地—零售商業(yè)用地（商場(chǎng)、商店），容積率＞1.0且＜2.4，計(jì)容建筑面積＜63900平方米（商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不得低于1700平方米）。出讓起始價(jià)38600萬(wàn)元，樓面地價(jià)起始價(jià)6041元/平方米，且設(shè)定保留價(jià)。

2020P12地塊位于勝利西路以東、建峰路以西、金嶺路以北、松柏山路以南，出讓面積38465.08平方米，規(guī)劃用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商業(yè)用地（商場(chǎng)、商店），容積率＞1.0且＜3.0，計(jì)容建筑面積＜115390平方米。出讓起始價(jià)56800萬(wàn)元，樓面地價(jià)4922元/平方米，且設(shè)定保留價(jià)。

值得注意的是，西部?jī)煞貕K為商服-居住用地，將采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓?zhuān)貕K可銷(xiāo)售商品住宅限定平均銷(xiāo)售價(jià)格，地塊商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)20000元/㎡。

東部2副地塊為商服用地 將建3萬(wàn)平方米地下商城

2020G03地塊位于藍(lán)橋路以東、藍(lán)嶺路以西、龍文區(qū)區(qū)直機(jī)關(guān)幼兒園以北，出讓面積10334.8平方米，規(guī)劃用途為商服用地—商務(wù)金融用地（寫(xiě)字樓、商業(yè)性辦公場(chǎng)所），容積率＞1.0且＜2.5，計(jì)容建筑面積25837平方米。出讓起始價(jià)1580萬(wàn)元，樓面地價(jià)起始價(jià)612元/平方米，不設(shè)保留價(jià)。

2020G04地塊位于水仙大街以南、建元東路以北、規(guī)劃市行政服務(wù)中心以西，也就是融信皇冠假日酒店?yáng)|側(cè)，出讓面積68746.38平方米，規(guī)劃容積率＜0.03，出讓起始價(jià)9900萬(wàn)元，土地單價(jià)約為96萬(wàn)元/畝，不設(shè)保留價(jià)。

值得注意的是，東部?jī)煞貕K為商服用地。其中，2020G03地塊項(xiàng)目用地須10年內(nèi)由競(jìng)得人整體自持，不可分割銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

而2020G04地塊地上計(jì)容建筑面積＜2062㎡；地下商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積≤30000㎡。該地塊地上土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地—公園與綠地（廣場(chǎng)用地）。地下土地用途為商服用地—零售商業(yè)用地（商場(chǎng)、商店、超市）；交通運(yùn)輸用地—交通服務(wù)場(chǎng)站用地（停車(chē)場(chǎng)）。同時(shí)，地下空間應(yīng)提供不少于1300個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位、不少于2000個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位作為公共停車(chē)場(chǎng)，并按規(guī)定無(wú)償提供給漳州市政府指定的單位管理。