中山路片區改造提升啟動，歷史街區將如何變臉？

再現老建筑風采 活化老廈門記憶

中山路片區一直是廈門最具標志性意義的商業街區，是廈門城市的商業核心區、重要旅游區，更承載了廈門近現代史上中外交流、文化融合的歷史印跡，是廈門城市文化的代表性區域和精華所在。根據市委、市政府的部署，將按照精致、精細、精彩、精準、精密的高標準，著力把中山路片區打造成為富有歷史底蘊、引領未來消費的歷史人文街區。4月16日，思明區政府印發《關于開展中山路片區城市環境整治提升工作的通告》，這也意味著中山路片區改造提升工作進入實質階段。那么，中山路片區的改造提升將按照什么樣的思路與規劃推進？本報將為您一一探訪。

改造提升后，中山路這個百年來中外文化交融輝映并存留至今的歷史街區，將為市民游客帶來更好的體驗。（記者 林銘鴻 攝）

廈門日報訊（記者 王飛穎 劉 筠）“要有根植于廈門的情懷，要對歷史、對未來負責。”在圍繞中山路片區改造提升工作而進行的大大小小會議上，最常聽到的就是這樣一句話。中山路對于廈門來說，不僅是老牌商業街區，更是構成廈門歷史文化的重要區域。在已經確定的總體方案中，對中山路片區的歷史風貌進行保護性乃至修復性提升是最重要的一環，同時，改造提升工程還將拓展中山路片區的縱深度，延續歷史文化記憶并加以活化，讓這個百年來中外文化交融輝映并存留至今的歷史街區煥發新生，為市民游客帶來更好的體驗感。

尋蹤歷史建筑 凝聚傳承共識

中山路片區留存了大量上世紀初期的老建筑，需要我們好好保護

中山路16-20號，一棟外表平凡的三開間騎樓，是20世紀20年代末建成的廈門商會大樓，現在已經少有人知，整個中山路片區雛形，正是由當時廈門商會領袖林爾嘉、黃奕住等歸僑發起的“廈門市政會”修建，這也構成了廈門近現代城市的基礎；中山路210號，天仙旅社大樓，1936年郁達夫曾下榻于此，留下了為天仙旅社特刊所作序言，以及與當時廈門文化界人士的合影；思明西路天一樓巷的天一樓，是廈門老城區目前保存最完整的中西合璧建筑；民主大廈，20世紀30年代少有的6層樓建筑，也是廈門城建史上第一個標志性“高樓”……

“中山路片區留存了大量20世紀初期的老建筑，歷經百年，可以說見證了廈門在近代史上城市建設發展的歷程。談廈門歷史，繞不開中山路，這些承載了歷史的建筑與街區，需要我們好好保護和傳承。”文史專家這樣評價。這也是中山路片區改造提升工作的共識。

而對于改造提升工作來說，首先要做的就是“摸家底”，工作人員花大量時間摸底街區建筑的歷史和現狀，探尋各棟建筑已經或是正在被淡忘的歷史，“如果不這樣做，湮沒了歷史的建筑將缺失文化內涵，難以進行針對性修復提升和傳承，也難以讓廈門歷史文化更好地傳承下去。”目前，廈門正在申報國家歷史文化名城，保護廈門歷史文化遺產和促進城市文化提升，而系統梳理廈門歷史文化，特別是中山路片區的歷史文化要素，無疑是重要一環。

直面現存問題 保護性修復街區

參照保護性、恢復性提升原則，一些風貌建筑有望恢復原有的精美

不過，雖然頂著“廈門的老城核心區”“百年商業街區”的光環，已經歷經百年滄桑的中山路片區，在歷史沿革、持續商業經營和生活使用中，老建筑、老街區已不堪重負，有的甚至面目全非、傷痕累累，這也是必須進行系統性改造提升的重要原因之一。

“首要問題就是后期搭蓋和改建，不僅建筑物原本漂亮的外觀以及街區的整體性受到破壞，也造成了結構上的安全隱患，比如原本三層的建筑物違章加蓋了一層，或是封堵陽臺、加搭雨棚碰窗等，對建筑物的內里和外在都造成了影響。”工作人員說。

保護性、恢復性提升是本輪改造提升的重要原則。接下來，改造提升工作還將對街區和老建筑進行針對性修復，力圖讓一些歷史風貌建筑恢復原本的風采，同時對危房和安全隱患進行排查整改，對市政設施和街景進行提升。

以中山路片區騎樓的柱體為例，在建設時，這些騎樓看似相連成片，風格卻各異，柱體的形狀和裝飾也各不相同，有些精致而富有特色的細節，在后來的商業使用和城市建設中，被藏在一個個“大方柱”內，大多市民游客都未能一睹其原貌，著實有些遺憾。

參照保護性、恢復性提升的原則，一些歷史風貌建筑有望恢復原有的精美。

延續南洋風情 重拾廈門味道

在保留原有韻味的同時，創新性地面向未來，讓街區“活”起來

改造提升工作還遠不止于此，“要提升的不是一條中山路的面貌，而是著眼于一整個片區，逐年推進項目改造提升工作，讓整個片區煥發新的風采，成為廈門人能夠一直引以為傲的老城區，延續能夠交給下一代人的‘老廈門味’。”相關項目負責人表示。據介紹，目前片區先行啟動的改造提升，除了中山路步行街以外，還囊括了與中山路相連的幾條街巷和所及片區。

展現南洋風情與閩臺風情的歷史文化街區，是此次中山路片區改造提升的目標定位。規劃設計師表示:“廈門屬于閩南，但并不局限于閩南，這座城市從一百多年前開始，就是中外文化交融的‘橋頭堡’，來自西方的文化被引入廈門，與閩南本土文化相結合，最終形成了獨特的廈門風情。”

歷史上，最初廈門城市的建設與規劃者，比如建設中山路的林爾嘉、黃奕住，以及天仙旅社的創立者呂天保，都來自臺灣地區和南洋，可以說，這座城市的歷史風貌，源于20世紀20年代愛國華僑回報鄉梓的赤子之心。本次改造提升，不僅要留存建筑本體的風貌，還要復興、重塑一個富有生命力的廈門特色商業街區，因此，如何活化街區，更好地利用老建筑就成了重中之重。項目相關負責人說:“我們希望不僅僅是在老建筑中開設一些靜態的博物館，簡單陳述歷史，更希望能夠引入符合街區文化特質的現代業態和元素，讓市民、游客能夠有更好的體驗感，在保留原有韻味的同時，創新性地面向未來，讓街區‘活’起來，也讓歷史真正延續下去。”