老舊小區改造是城市更新建設中重要的一環，事關千家萬戶，也關系到居民生活質量、城市內涵提升。記者從泉州市住建局了解到，今年泉州計劃完成349個2021年續建老舊小區改造，同步新啟動211個2022年計劃項目的改造提升工作，并將重點打造30個老舊小區改造示范項目。同時，也將加快推進中心市區8個老舊片區綜合提升。

啟動211個計劃項目 涉及居民2.87萬戶

據介紹，2022年，泉州計劃完成349個2021年續建老舊小區改造；同步啟動211個2022年計劃項目的改造提升工作，其中豐澤79個、泉港7個、晉江51個、南安18個、惠安20個、安溪33個、德化3個，涉及居民2.87萬戶；基本完成2000年年底前建成的老舊小區改造任務，改造工作重點通過實施雨污分流、垃圾分類、智慧用電、消防整治等“四個必改”補齊民生基礎設施短板，同時將合理利用架空層等場所完善配套功能，利用綠地、廣場等營造“微空間”“微景觀”。

在此基礎上，將對已改造的老舊小區實施“回頭看”，對照品質提升工作標準進行查漏補缺，并重點打造30個老舊小區改造示范項目，進一步提升精品示范效應。

完成硬件改造的同時，軟件服務也要跟上。泉州將進一步提升老舊小區長效管理水平，推動30個以上失管老舊小區開展基礎物業管理試點，規范提升物業服務管理水平，鼓勵無物業管理的老舊小區實行業主自治管理、街道（鄉鎮）托底過渡管理，積極發揮黨在小區治理中的核心作用，打造“紅色業委會”“紅色物業”。

市區8個老舊片區綜合提升 布局養老托育等設施

隨著老舊小區改造工程的逐步深入，今年泉州還將加快推進中心市區西街南片區、東街南片區、涂門街南片區、豐澤－后坂片區、銘湖片區、華豐片區、東美片區、東湖－水漈片區等8個老舊片區綜合提升。

老舊片區改造將進一步在片區資源綜合挖潛上下功夫，盤活閑置房屋資源、空閑用地以及“治危拆違”騰退空間等存量資源，統籌布局養老、托育、停車、體育健身、物業管理用房、“黨建+”社區鄰里中心等各類設施，加強適老及適兒化改造、無障礙設施建設，解決“一老一小”方面難題，完善社區服務、日間照料、文體活動、鄰里會客等“1+N”集成服務，打造“15分鐘便民生活圈”。

改造組織實施過程中，將對老舊小區及老舊片區改造項目實行一體化管理，科學制定老舊小區連片改造提升計劃，實現小區內與小區外“統一標準、統一規劃、統一設計、統一改造、統一管理”。（泉州晚報記者 許鈸鈸 通訊員 洪立凡）