占用公共空間的違建

本報(bào)訊 （記者陳明華 文/圖）“小區(qū)一名業(yè)主私自在天臺(tái)上建房，下午1點(diǎn)多還在施工，嚴(yán)重?cái)_民。”前天，家住泉州市區(qū)刺桐路宏毅·刺桐華庭小區(qū)的一位住戶表示，這種占用天臺(tái)公共空間的行為侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益。

有住戶反映，B棟樓的天臺(tái)原本是公共的活動(dòng)空間，兩三個(gè)月前，該棟樓的一名業(yè)主買來建筑材料，請工人將天臺(tái)部分空間圍起來，像是在建房間。“工人經(jīng)常在中午施工，影響我們休息。”住戶稱，執(zhí)法人員曾來制止過，業(yè)主也停了一段時(shí)間，但現(xiàn)在又繼續(xù)建。

記者在現(xiàn)場看到，天臺(tái)南側(cè)有二三十平方米的范圍被圍了起來，水管鋪設(shè)好了，兩名工人正在休息。

該小區(qū)物業(yè)主任牟先生告訴記者，B棟天臺(tái)被圍起來的部分，確實(shí)是公共空間，但里面有兩間房是業(yè)主個(gè)人的。今年7月份以來，因?yàn)槁┧?dāng)事業(yè)主對自己的兩個(gè)房間進(jìn)行重新裝修，但同時(shí)也把天臺(tái)的部分公共空間圍起來。接到投訴后，物業(yè)人員多次與當(dāng)事業(yè)主溝通，勸其停止占用公共空間的行為，但沒有效果。“物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，我們只能上報(bào)社區(qū)和有關(guān)部門。”牟先生說。

豐澤區(qū)城市管理局工作人員表示，據(jù)東湖中隊(duì)執(zhí)法人員了解，宏毅·刺桐華庭B棟頂樓涉嫌違建業(yè)主的房子是樓中樓，其中半層是在天臺(tái)。由于門檻比較低，夏季臺(tái)風(fēng)暴雨天，積水很容易流進(jìn)屋內(nèi)。為了做好防水，該業(yè)主在7月份重新裝修房間時(shí)，也將天臺(tái)部分公共空間圍了起來。此前，執(zhí)法人員已責(zé)令當(dāng)事業(yè)主自行將違建部分拆除，可該業(yè)主拆除后，又于9月份復(fù)建。

昨日上午，執(zhí)法人員再次前往現(xiàn)場，責(zé)令當(dāng)事業(yè)主限期整改到位。據(jù)悉，如該業(yè)主在期限內(nèi)沒有自行拆除整改，執(zhí)法人員將進(jìn)行強(qiáng)制拆除。