手捧“紅本”心里暖 新居圓夢日子甜
永泰霞拔鄉探索村民自治新模式

村民在家門口辦理不動產權證書。通訊員 鄢夏怡 攝
“盼了這么久,終于拿到手了!”3月10日上午,永泰縣霞拔鄉南坑村村民住宅小區內,首批不動產權證書頒發儀式在這里舉行,28戶拿到“紅本”的村民們笑得合不攏嘴。“這不僅僅是本證,更是我們齊心協力建新家的見證!”
南坑村過去村民居住分散,可建房土地有限,許多老房子破舊且面積狹小,難以滿足現代生活需求。為改善群眾住房條件,霞拔鄉于2024年3月動工建設南坑村村民住宅小區。項目創新探索“政府規劃、鄉村統籌、理事會牽頭、村民自建”模式,充分調動村民參與鄉村治理的積極性,共建共享新時代和美鄉村。
規劃先行
讓村民吃下“定心丸”
走進村民住宅小區,一期20棟灰瓦白墻的新居錯落有致。小區占地1.52萬平方米,規劃建設31棟住宅,可安置70戶180人。
“這一片以前是荒山,現在成了咱們村的‘黃金地段’。”頒證現場,南坑村村民黃克漢捧著紅彤彤的產權證介紹道,霞拔鄉是永泰縣偏遠鄉鎮之一,山多地少,剛開始聽說村里要集中建房,統一規劃、統一配套,大家心里多少有些顧慮。
霞拔鄉堅持規劃引領的發展理念,把科學編制規劃作為項目啟動的首要環節。一趟趟開會,一戶戶走訪,村民的意見一條條被記下,規劃方案也在一次次優化中逐漸成形。最終,在充分尊重原有地形地貌前提下,創新采用獨棟與多層混合布局,既節約土地20.83%,又讓房子“長”在山坡上、融在風景里。在風貌管控上,統一采用永泰莊寨風格的斜屋頂、灰瓦白墻,保留永泰的鄉土味道。更讓大家滿意的是,小區就建在村部對面,以后辦事、出行都方便得很。
鄉村統籌
政府當好“服務員”
政府搭好臺,村民才好唱戲。項目的順利推動,離不開鄉村兩級的“保姆式”服務。
霞拔鄉黨委統戰委員黃身彬介紹,霞拔鄉黨委、政府積極協調各方資源,整合農業農村、資源規劃、村建等部門力量,建立聯席會議制度,前后召開6場專題協調會,還不定期研究解決建設中的難題。
同時,霞拔鄉指派專人全面落實“一窗收件、一站服務、專人跟蹤、一次審批”的審批機制,簡化流程、提高效率,讓村民少跑腿、項目快落地。
在設施配套上,霞拔鄉積極爭取資金和項目支持,同步推進基礎設施建設,確保內部設施與外部配套有機銜接。截至目前,已向上爭取資金130余萬元,建設小區道路、雨污管網、擋墻等配套設施。
村民自治
理事會里“大家議”
從藍圖到實景,從觀望到參與,真正讓村民成為建設主角的,是“村民自建”機制的落地。
早在項目前期規劃階段,南坑村就在鄉黨委政府的指導下,成立“住宅小區”建設理事會,一期參與建房的村民自籌資金280余萬元,用于公共基礎設施建設。村民黃修霖被推選為會長,理事會成員包括村內無私奉獻的老黨員、具有建筑專業知識的能工巧匠以及年輕有為的村民代表。
通過“村民自建”模式,理事會統一協調建材、共用施工設備,量大價優,理事會里的“土專家”天天盯在工地上,盯質量、管進度。更重要的是,村民們的心齊了。“以前是‘干部干、群眾看’,現在是‘大家議、一起干’。”黃修霖說,建設過程中,理事會開了30多場會,議定了50多個事項,每一分錢怎么花,每一件事怎么定,都公開透明。
今后,霞拔鄉將以南坑村為示范,集聚鄉村人氣,吸引村民回歸,探索發展鄉村旅游、家庭農場等可持續模式,讓南坑村村民住宅小區成為推動鄉村振興、實現“農業強、農村美、農民富”美好愿景的示范窗口。(記者 葉欣童)
責任編輯:趙睿
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