福州住宅專項維修資金“曬賬”

涉及1577個小區，市民可登錄市住房和城鄉建設局網站查詢

想知道自己小區的“荷包”鼓不鼓嗎？記者22日從福州市住宅專項維修資金中心獲悉，福州已對2024年度福州市住宅專項維修資金管理情況進行公布，市民可登錄市住房和城鄉建設局網站進行查詢。

所謂住宅專項維修資金，是在業主購房時，由業主和開發建設單位共同交存的資金，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造，所以也被稱為房屋的“養老金”。

早先，由于住宅專項維修資金收支和結余情況缺乏公開透明，很多業主對自己小區的維修資金總額及用途一無所知。從法理上講，住宅專項維修資金的產權屬于全體業主所有，政府只是代為管理。可現實卻是，本應屬于業主的錢，業主們卻看不清、摸不著、用不了。這不僅損害了業主的知情權和監督權，更帶來資金安全隱患。為了讓市民真正擁有知情權和監督權，根據《住宅專項維修資金管理辦法》《福州市住宅專項維修資金管理辦法》相關規定，2024年度福州市維修資金管理情況向市民公布。

本次公布的“賬單”，涉及福州1577個小區。“賬單”顯示，在維修資金交存情況方面，福州住宅專項維修資金2024年全年共歸集維修資金629006690.05元，2024年年末總余額11894800557.69元。在維修資金使用情況方面，2024年共受理審批維修資金使用申請511件，撥付金額58852520.59元。在增值收益分配情況方面，截至2024年底，累計向業主分配利息320760082.18元。

值得一提的是，公布文件名稱是《福州市住宅專項維修資金2024年交存、使用、增值收益及結存情況信息公開表》，列出了小區的具體名稱、年初總額、本年繳交金額、本年退款金額、本年使用金額、增值收益和結存余額，簡直就是完備的小區“賬單”。如博美詩邦小區，年初余額7415751.64元，本年繳交金額為33022.46元，本年退款金額和使用金額0元，增值收益223664.26元，年末余額為7672438.36元。（記者 江海）