十年前，小麗與小武（均為化名）經(jīng)人介紹相戀并登記結(jié)婚?；榍?，小武將其婚前購買的房屋轉(zhuǎn)移登記至雙方名下?；楹箅p方因生活瑣事經(jīng)常爭吵，最終分居。小麗向法院提起訴訟，請求判決其與小武離婚，并由小武向其支付房屋折價款200萬元。

庭審中，小武稱自己同意離婚，但案涉房屋是自己婚前全款購買，小麗對房屋產(chǎn)權(quán)的取得沒有貢獻，而且婚后家庭開銷均由自己負擔(dān)，故只同意支付少量補償款。訴訟中，雙方均認可案涉房屋市場價值600萬元。

法院審理認為，案涉房屋系小武婚前財產(chǎn)，小武于婚后為小麗辦理登記加名的行為，是對個人財產(chǎn)的處分，該房屋現(xiàn)登記為共同共有，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。至于雙方爭議的房屋分割比例，該房屋作為小武婚前個人財產(chǎn)，小麗對房屋產(chǎn)權(quán)的取得無貢獻。但考慮到雙方婚姻已存續(xù)十年，結(jié)合雙方對家庭的貢獻以及雙方之間的資金往來情況，法院酌定小麗可分得房屋折價款100萬元。

案例點睛

今年2月生效的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》第五條第二款規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方將其所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至另一方或者雙方名下，在離婚訴訟中，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結(jié)合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。”（記者 賴志昌 通訊員 劉明燕）