三江口片區今年重點實施70個項目

總投資約700億元，南湖片區、三江口植物園二期等加快建設

火車南站所在的南湖片區將迎來開發建設。記者 石美祥 攝

福州市第二總醫院三江口院區征遷進入沖刺階段；南湖片區即將啟動征遷，未來將探索“城市運營商+城市合伙人”的新型開發模式；三江口植物園二期項目加快建設，今年力爭完成主園路全線連通工作……

記者從福州新區倉山功能區了解到，今年三江口片區向“新”而躍，繼續高水平規劃、高效率推進、高品質建設福州新地標，將重點實施70個（續建48個、開工22個）總投資約700億元的項目，為福州“城市會客廳”和現代化國際城市示范區的發展加快描繪新畫卷。

南湖片區啟動征遷

激發片區活力

位于三江口核心區域的南湖片區，是今年三江口片區開發建設的重點之一。區域涉及城門鎮湖際、安平、謝安、臚雷、洋坑、梁厝6個行政村，占地3000余畝。

目前，南湖片區征遷開發等各項前期工作已經展開。據了解，倉山區舉全區之力推動項目征遷，集中全區力量，抽調熟悉業務、了解民情的精兵強將組建專班隊伍，成立由15位區直部門和鎮街主官帶隊的6個征收工作組，春節期間全覆蓋走訪涉遷村動員宣傳，全力爭取理解支持，為促簽動遷打好牢固基礎。

在夯實征遷基礎工作的同時，三江口片區正提早謀劃南湖片區的開發方向。福州新區倉山功能區相關人士表示，南湖片區將高標準規劃，對標國內一流城市案例，按照“生態好格局、產業好空間、居住好房子”的思路，高標準設計，形成片區規劃方案。

以福州南站為起點，南湖片區開發建設將通過“十”字軸線達到生態、景觀、產業、社區融合互通的效果。探索“城市運營商＋城市合伙人”開發模式，以市城投集團作為主運營商，引入實力雄厚、開發經驗豐富的“城市合伙人”，整合優勢資源，引入央企資源，招引TOD、爆款文旅IP等優質項目，力爭打造福州首個24小時不夜城高鐵樞紐門戶。

“相信通過開發建設南湖片區，將進一步激活三江口片區的整體活力，打造福州版的‘陸家嘴’！”上述人士表示。

三江口今年

還有這些大動作

新的一年，三江口片區還有哪些舉措，全力推動開發建設？

福州新區倉山功能區相關人士表示，將深入學習貫徹習近平總書記在福建考察時的重要講話精神，扭住目標不放松，一張藍圖繪到底，堅持生態優先，堅持產城人融合，高站位高標準高質量推進三江口片區開發建設，全力打造宜居宜業宜游的現代化國際城市示范窗口。

三江口片區將深化產城融合，精準導入優質產業，促進總部經濟、會展經濟、商務金融、航運服務、低空經濟、生物醫藥等業態集聚發展。積極引導片區優質企業轉型升級，擬提升福爾流體等多家企業，并繼續推動意向企業申報提升。推動產業集聚區園區標準化建設，年內完成高盛、高仕片區內10條配套道路提升工作。全力推動外商獨資醫院落地，加快建設國際醫療綜合實驗區。

建強閩江數字貿易走廊，發揮“新區+自貿區”政策優勢，對標數字產品、數字服務和跨境電商企業的需求，精準集成惠企政策。針對跨境電商企業發展的難點、堵點，加強數字新基建、保稅集貨倉、產業人才學院等項目配套，服務企業降本增效。

三江口片區的交通、教育、醫療等公共配套和服務水平將持續完善，加快為群眾創造高品質生活。對暫未列入成片改造的城中村，將按照“一村一策”的工作思路，采用“微更新改造”的方式，因地制宜提升村落環境，改善基礎設施、公共服務設施。

三江口片區有著豐富的歷史文化遺產，將借鑒梁厝等歷史文化名村提升改造經驗，依托各村獨特的文化背景，積極引入社會資本，深化文化挖掘與傳承，在守護城市肌理、鄉愁記憶的同時，不斷激發發展活力。（記者 林銘）