小張（化名）的父母在福州市區擁有一套房產。兩位老人分別于2016年和2020年去世，且生前均未立遺囑。他們共有三個子女，其中大兒子于2022年離世。小張的爺爺奶奶和外公外婆也均早于他們的子女去世。

小張與妹妹前往登記機構辦理該房產的繼承登記手續，認為大哥已去世，該房產與大嫂及侄子無關。然而，不動產登記機構告知他們，盡管大哥已去世，但他繼承父母的產權份額將轉由其妻子和子女繼承。因此，登記機構要求小張及妹妹提供父母、大哥、爺爺奶奶、外公外婆的死亡證明以及親屬關系證明等材料。在受理登記前，全部法定繼承人，包括小張的大嫂和侄子，需共同到場進行繼承材料查驗。

小張備齊所有申請材料后，與妹妹、大嫂、侄子就繼承的房產份額達成協議，并共同到場進行繼承材料查驗及接受詢問。隨后，登記機構予以受理。

案例點睛

民法典第一千一百五十二條規定，繼承人晚于被繼承人死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應當繼承的遺產轉給其繼承人。辦理不動產繼承登記，受理登記前應由全部法定繼承人共同到不動產登記機構進行繼承材料查驗并接受詢問。

本案中，父母逝世后，小張的大哥去世，大哥繼承父母的產權份額轉給了妻子和子女。因此，小張兩兄妹、大嫂及侄子均對涉案房產享有繼承權。（記者 葉智勤 通訊員 葉岳芳）