多年前，市民張某與他人簽訂房屋買賣合同，將名下一套房屋出售，并辦理了過戶手續。隨后，張某的配偶李某提起民事訴訟，提出該房屋為夫妻共有財產，張某私自出售房屋的行為無效，要求返還房屋。法院審理認為，購房人基于對房產證上記載的產權人名字的信賴，以合理價格通過市場購買該房屋，屬善意第三人，其權益受法律保護，駁回了李某的訴訟請求。
案例點睛>>>
無論購房時口頭約定是按份共有，還是共同共有，只要房產沒有共同登記，就存在隱性共有人受損的風險。在共有房產的關系中，共同登記是一種明確的權益公示，使得每個共有人的權益都受法律保護。對于不動產登記來說，共有人共同登記也可以讓潛在的購買者、抵押權人等第三方清楚了解房產的產權狀況，避免不必要的糾紛。
市不動產登記和交易中心提醒廣大市民，共有房產房屋可以辦理共同登記手續。夫妻間的不動產權利人變更申請登記的，根據《國家發展改革委 財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》規定，只收取不動產權屬證書工本費，每本證書10元，無需繳納其他稅費。（記者 賴志昌 通訊員 王松）
責任編輯：趙睿
相關閱讀
關鍵詞：
房產
- 孫女繼承房產引紛爭 法官調解修補親情裂縫2024-12-13
- 女子手上9套房 每套都煩心：房產問題導致水電費難繳2024-11-27
- 漳州首期兩套 “以舊換新”房產完成置換2024-08-22
- 居民欠1206元物業費 房產險被拍賣 最終主動繳納了執行款2024-05-06
- 老人將房產過戶給孫子后被趕出家門 無家可歸，滿是心酸2024-01-20
- 一家三口去世：冒出十多人爭房產 工作人員回應了！2023-06-20
- 全面推進房產“帶押過戶” 降低制度性交易成本2023-03-31
- 兩部門:全面推進房產帶押過戶2023-03-31
- 專家:老百姓70%資產在房子上不正確 如今房地產業過度金融化2023-03-30
- 男子無兒女8名親戚爭房產 侄甥代位繼承制度房產予以分割2023-03-08
-
“閩超”榕廈對決落幕 兩隊主帥賽后復盤
|2026-04-20 00:38 -
“余潛士與世俗儒家倫理”專題學術研討會在清華大學成功舉辦
|2026-04-20 16:46 -
“深化兩岸融合發展，推進祖國統一大業”——第七屆臺胞社團論壇上的共同心聲
|2026-04-20 18:03 -
“福農優品·我在家鄉等你來”走進“閩超” 八閩好物與足球激情共舞
|2026-04-20 17:34 -
第六屆中國國際消費品博覽會臺灣特色展區活動在海口成功舉辦
|2026-04-20 16:46 -
一脈相承兩岸情 臺胞河南行感悟文化根脈與現代科技
|2026-04-20 16:46 -
兩岸少數民族同胞浙江歡度“三月三”
|2026-04-20 16:46
- 最新福州新聞 頻道推薦
-
晉安開放全省首個水利主題公園2025-01-21
- 進入圖片頻道最新圖文
- 進入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關注海峽網微信
已有0人發表了評論