福州現(xiàn)代物流城效果圖。（物流城指揮部供圖）

福州現(xiàn)代物流城，最近有一件大喜事。

連江縣分別與京東集團(tuán)、新希望集團(tuán)簽約，兩家世界500強(qiáng)企業(yè)正式落地現(xiàn)代物流城，為福州加快將現(xiàn)代物流城打造成千億產(chǎn)業(yè)新城注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

兩家世界500強(qiáng)企業(yè)為何相中福州現(xiàn)代物流城？福州又是如何抱回這些“金娃娃”的？近日，記者對(duì)此進(jìn)行了探訪。

一下抱回兩個(gè)“金娃娃”

塔吊林立，機(jī)器轟鳴，近千名建設(shè)者24小時(shí)換班作業(yè)，黨政干部勤當(dāng)服務(wù)員、牽線人……走進(jìn)位于福州北翼的現(xiàn)代物流城，大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)熱潮涌入眼簾，一座千億產(chǎn)業(yè)新城正加快從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

在福州市近日舉行的產(chǎn)業(yè)鏈招商“云簽約”活動(dòng)上，連江縣與京東集團(tuán)、新希望集團(tuán)分別簽訂了京東福州智能供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目用地投資合同以及新希望鮮生活冷鏈東南運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目用地投資合同、運(yùn)荔枝網(wǎng)絡(luò)貨運(yùn)平臺(tái)東南總部項(xiàng)目投資合同，總投資約13.5億元。除了上述項(xiàng)目，連江縣還與京東集團(tuán)簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬在智慧物流、互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、海洋經(jīng)濟(jì)、健康城市等領(lǐng)域開(kāi)展全面合作。這些項(xiàng)目的簽訂，意味著現(xiàn)代物流城的產(chǎn)業(yè)鏈將進(jìn)一步延伸，發(fā)展能級(jí)將進(jìn)一步提升。

“我們堅(jiān)持‘招引大龍頭、培育大集群、發(fā)展大產(chǎn)業(yè)’的理念，緊盯世界500強(qiáng)、全國(guó)500強(qiáng)以及龍頭企業(yè)開(kāi)展招商引資。”福州現(xiàn)代物流城指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)代物流城是福州服務(wù)和融入新發(fā)展格局的重要載體，“500強(qiáng)”和龍頭企業(yè)在全球產(chǎn)業(yè)鏈上的高度，有助于提升物流城產(chǎn)業(yè)集群的高度，更好地發(fā)揮物流樞紐作用。為此，現(xiàn)代物流城堅(jiān)持招大引強(qiáng)，瞄準(zhǔn)“500強(qiáng)”，力爭(zhēng)打造更多新增長(zhǎng)點(diǎn)、增長(zhǎng)極。

“姻緣”是這樣促成的

促成這一樁樁“姻緣”，靠的是什么？答案是：現(xiàn)代物流城的強(qiáng)勁“磁吸力”。

“這里顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和完備的產(chǎn)業(yè)鏈布局，可以讓食材流通的效率更高、成本更低、品質(zhì)更優(yōu)，這是我們最看重的。同時(shí)，這座‘城’以數(shù)字化、智能化、綠色化為引領(lǐng)，契合企業(yè)智慧冷鏈的發(fā)展方向。”新希望鮮生活冷鏈東南運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人吳波表示，鮮生活冷鏈計(jì)劃投資超5億元，用以構(gòu)建東南運(yùn)營(yíng)中心和運(yùn)荔枝東南總部，擬建設(shè)集農(nóng)副產(chǎn)品深加工、中央廚房、凈菜加工、分揀包裝、倉(cāng)儲(chǔ)中轉(zhuǎn)、冷鏈物流等功能于一體的現(xiàn)代化食品綜合供應(yīng)鏈基礎(chǔ)服務(wù)園區(qū)，搭建起立足福建、輻射東南區(qū)域的冷鏈?zhǔn)巢募⒅行摹?ldquo;相信不久后，這座未來(lái)之城將助力打通農(nóng)產(chǎn)品流通的‘最先一公里’和‘最后一公里’，補(bǔ)齊兩端冷鏈物流設(shè)施短板。”吳波說(shuō)。

現(xiàn)代物流城兼具大視野、新理念，26.9平方公里核心區(qū)，聚焦交通樞紐建設(shè)，堅(jiān)持“產(chǎn)城人”融合，以園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化理念建設(shè)新城，先規(guī)劃后建設(shè)，先地下后地上，先基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)后商住，致力建設(shè)東南區(qū)域物流集散中心、福州商貿(mào)服務(wù)型國(guó)家物流樞紐核心載體。

“梧桐樹(shù)”越栽越繁茂

項(xiàng)目既要招得來(lái)，還得落得下、發(fā)展好。為此，物流城指揮部創(chuàng)新性制定《福州現(xiàn)代物流城五項(xiàng)工作機(jī)制》，特別在用地管理方面實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目用地系統(tǒng)化、精準(zhǔn)化、動(dòng)態(tài)化。此外，積極探索創(chuàng)立縣級(jí)“五局聯(lián)審”審批程序，在縣行政服務(wù)中心設(shè)立“物流城五局聯(lián)審”窗口，將原來(lái)的保護(hù)區(qū)審查時(shí)間從25天壓縮至5天內(nèi)，報(bào)批繳費(fèi)從20天壓縮至5天內(nèi)，大幅加快了項(xiàng)目推進(jìn)速度。

具體提供什么樣的服務(wù)，才能讓企業(yè)滿(mǎn)意？正祥海峽國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園是最早一批入駐現(xiàn)代物流城的項(xiàng)目，最有發(fā)言權(quán)。

“指揮部特地成立一個(gè)專(zhuān)班為我們服務(wù)，從用地報(bào)批、水電線路改遷，到協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，他們都親力親為，還根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)提醒我們辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，讓我們真切感受到‘物流城溫度’‘物流城速度’。”提及物流城項(xiàng)目指揮部的“貼身式”服務(wù)，正祥集團(tuán)開(kāi)發(fā)拓展中心開(kāi)發(fā)總監(jiān)朱加金頗有感觸，“如此細(xì)致周到的服務(wù)下，糧食倉(cāng)儲(chǔ)加工貿(mào)易物流中心、農(nóng)產(chǎn)品采配物流中心、智慧冷鏈物流中心等建設(shè)大大提速，預(yù)計(jì)項(xiàng)目一期明年就可竣工”。

記者了解到，物流城指揮部一方面做好“店小二”，推行招商項(xiàng)目服務(wù)專(zhuān)班制，配套“五個(gè)一”招商機(jī)制，為企業(yè)提供全生命周期服務(wù)，全力打造企業(yè)發(fā)展的沃土、現(xiàn)代產(chǎn)城融合的樣板；另一方面，變“伯樂(lè)相馬”為“賽場(chǎng)選馬”，出臺(tái)《一線督查一線考核辦法》，為“兩頭尖”干部頒發(fā)“紅旗獎(jiǎng)”“蝸牛獎(jiǎng)”，激勵(lì)干部擔(dān)當(dāng)作為，持續(xù)鼓足干事創(chuàng)業(yè)勁頭，讓想干事者有機(jī)會(huì)、能干事者有舞臺(tái)。

精心筑巢，引得“金鳳”來(lái)。目前，現(xiàn)代物流城已落地10個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資135億元，除了吸引京東、新希望等世界500強(qiáng)企業(yè)，此前還落地了民天、正祥、永輝創(chuàng)鴻等三大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，正在對(duì)接中國(guó)物流集團(tuán)、嘉實(shí)資本DHL等11個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，這些都將成為物流城高效發(fā)展的“強(qiáng)引擎”。

一個(gè)產(chǎn)業(yè)高端、配套齊全、功能完善的現(xiàn)代物流城，正大步向我們走來(lái)。（記者 林文婧 覃作權(quán) 通訊員 鄭喜英）