“現代物流城”長什么樣，你想象過嗎？

作為福州市重點建設的六個城之一、爭創國家中心城市的重要抓手，當前，福州現代物流城正處在大手筆謀劃開發階段。

繪好現代物流城畫卷，高標準規劃設計是起筆，高質量建設和發展是亮色。記者近日獲悉，福州現代物流城項目指揮部全力抓好規劃編制、招商引資、項目建設、要素保障等工作，項目有序推進。

如今，基建、招商、項目建設多點開花，智慧交通、智慧交易平臺等項目接踵而至，“未來之城”輪廓漸明。

以“綠”為底 構建“1+2+N”產業體系

福州現代物流城位于連江縣，總用地面積62.2平方公里，其中核心區26.9平方公里。按照“低碳、生態、智慧”的發展理念，規劃定位為以物流、制造、商貿為主導功能的現代產業新城，建成“海絲國際物流通道門戶、國家物流樞紐重要載體、東南區域物流集散中心、現代智慧物流示范樣板”，屆時將吸引數百家相關企業入駐，提供約16萬個就業崗位，打造福州北翼嶄新的“千億產業新城”。

思深方益遠，謀定而后動。記者了解到，今年1月16日，核心區規劃編制工作啟動，構建了“1+N”的規劃編制體系，其中，“1”為法定控規，“N”為14項基礎測繪和專項支撐規劃。目前，法定控規已完成規劃成果公示；14個專項規劃已全部完成初步方案設計。

按照產業規劃，物流城重點構建“1+2+N”產業體系：“1”為1個基礎產業，即現代物流產業；“2”為兩個主導產業，即綠色建筑產業和綠色農產品商貿及食品加工產業；“N”為若干個上下游機會產業。計劃5年內完成20家以上企業入駐投產（其中，國內500強企業5家以上），完成投資總額達350億元，產值達400億元，稅收達30億元。

在產業能級上，計劃到2030年，打造綠色建筑和綠色食品兩個千億產業平臺，集聚一批大項目、大企業，基本建成集產業、科技、人才于一體的現代產業新城。

以“城”興產 筑巢引鳳強力招商

牛溪大道、蘭云路、祥和路、新城南路上，大型機械穿梭往來，力促福州現代物流產業新城交通加速成網；土地征收組、綜合協調組等同步發力，項目征地補償款陸續發放；優質企業接連落戶，招商工作組全力當好服務員，為企業排憂解難……

“我們從‘用地監管、效益激勵、土地報批、規劃管控、項目決策’等方面研究了工作機制，推動物流城產業高質量發展。”福州現代物流城連江指揮部有關負責人介紹，當前，核心區啟動區約1.5萬畝土地丈量評估工作已完成；正祥海峽國際農產品物流園已動建，康怡智能倉儲物流標準庫等一批項目即將動工，現代智慧物流城從“紙上”到“地上”指日可待。

“這里有得天獨厚的區位交通優勢，優惠政策也不少。更重要的是，優質物流資源越聚越多，公司落戶在這里肯定大有可為。”作為物流城的重要參與者，福建宏利興包裝有限公司副總經理黃飛挺介紹，公司主要開展快遞紙類包裝業務，項目用地約50畝，擬分兩期建設，總投資3.2億元，目前一期工程已動建，預計今年底投產，二期預計明年底竣工投產。全部投產后，預計年產值可達2.6億元，年稅收1000多萬元。

不久前，物流城朋友圈再次擴大——民天國際商貿交易中心、豐樹福州食品智能生產物流基地、中科（福州）國際智能港、永輝博鴻達福建冷鏈肉品智慧交易平臺等8個大項目與物流城簽訂投資意向協議，總投資186.86億元，涉及智慧交通、智慧交易平臺等，將助力智慧物流城建設。

“物流城以‘三生一體、產城融合’為發展策略，致力打造物流成本洼地，建設以戰略性新興產業為引領、先進制造業與現代服務業融合發展的現代產業城。”福州現代物流城項目指揮部負責人表示，接下來，將持續推進土地征收工作，加快推進土地附屬物丈量評估、協議簽訂及補償款發放等工作；加快土地報批工作進度；加快新104國道、福州港后方鐵路等重要交通項目動建。同時，不斷優化招商渠道和模式，積極接洽各類項目，瞄準世界500強和國內物流龍頭企業，繼續招大商、招好商。

福州日報記者 林文婧 通訊員 鄭喜英