原標(biāo)題：銀行說沒錢監(jiān)管管得嚴(yán) 申請(qǐng)消費(fèi)貸款或要等明年

福州新聞網(wǎng)11月24日訊（福州晚報(bào)記者 楊劍峰）記者昨日采訪獲悉，由于年底貸款額度緊張，加上消費(fèi)貸款監(jiān)管趨嚴(yán)，在榕不少銀行基本暫停了抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，即使符合條件的客戶，也很難貸到款。

讀者紀(jì)女士昨日向記者咨詢貸款事宜。紀(jì)女士說，她的朋友有一處房產(chǎn)，產(chǎn)證權(quán)寫的是朋友和他父親的名字，最近朋友和他父親想拿這套房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款，但朋友的父親已超過70周歲，不知道能否貸款。

記者采訪獲悉，銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)對(duì)客戶的年齡有具體規(guī)定，一般不受理高齡客戶的貸款申請(qǐng)。比如，不少股份制銀行規(guī)定，客戶申請(qǐng)抵押貸款時(shí)的年齡不能超過65周歲。另一家銀行的客戶經(jīng)理告訴記者，該行抵押貸款申請(qǐng)年限相對(duì)會(huì)長(zhǎng)，客戶年齡加上貸款期限不能超過70年。

在榕銀行相關(guān)人士表示，限制貸款客戶的年齡，主要是因?yàn)榇簖g客戶還款能力減弱，且發(fā)生意外的概率增加。另外，聯(lián)名產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，只要當(dāng)中一方的年齡超標(biāo)就不能辦理，除非老人先把房子過戶給子女后再由子女單獨(dú)申請(qǐng)貸款。

事實(shí)上，即使客戶符合申請(qǐng)條件，現(xiàn)在也很難申請(qǐng)到抵押消費(fèi)貸款，因?yàn)樵陂挪簧巽y行暫停了住房抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。

銀行相關(guān)人士說，臨近年末，銀行信貸額度更加緊張，住房按揭貸款業(yè)務(wù)也受到影響，現(xiàn)在雖然仍在受理按揭貸款業(yè)務(wù)，但市民申請(qǐng)的按揭貸款基本上都要等兩三個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能放款，現(xiàn)在申請(qǐng)的貸款則要等明年新的貸款額度下發(fā)后才能發(fā)放，抵押消費(fèi)貸款就更不用說了。

更為重要的是，今年住房抵押消費(fèi)貸款增長(zhǎng)迅速，有些資金違規(guī)進(jìn)入樓市，監(jiān)管部門先后發(fā)文要求嚴(yán)查消費(fèi)貸款資金違規(guī)流入樓市等領(lǐng)域。在榕一家銀行的相關(guān)人士表示，目前銀行對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的要求更加嚴(yán)格，個(gè)人貸款用途必須真實(shí)有效，該行已基本暫停了住房抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，除非客戶申請(qǐng)辦理該業(yè)務(wù)能夠提供真實(shí)的消費(fèi)發(fā)票。

和消費(fèi)信貸收緊不同，住房抵押經(jīng)營(yíng)性貸款仍可繼續(xù)受理，且額度相對(duì)有保障，以助力小微企業(yè)發(fā)展。另外，個(gè)人線上純信用小額消費(fèi)貸款有的銀行仍在受理。