興業資產管理有限公司（以下簡稱“興業資管”）擬對北京格圣瑞商貿有限責任公司等3戶債權資產（以下稱“債權資產”）公開處置，現予以公告。

一、債權情況

興業資產管理有限公司（以下簡稱“興業資管”）擬對北京格圣瑞商貿有限責任公司等3戶債權資產（以下合稱“債權資產”）公開處置。截止2022年6月30日，前述債權資產的總債權金額合計人民幣392,283,520.97元，其中債權本金合計人民幣183,332,015.00元，欠息合計人民幣207,385,259.97元，代墊費用1,566,246.00元（具體欠息金額、代墊費用以主債權合同約定、生效法律文書等確定的內容為準），前述債權資產明細如下：

（一）訴訟情況

均已進入執行階段

（二）抵押物情況

抵押物：北京禾祥置業發展有限公司名下位于北京經濟技術開發區榮京東街3號的榮京東街3號地下三層至地上四層的房產，共7層，建筑面積28738㎡，抵押土地面積5925㎡。抵押物為第三、第四、第五順位抵押。地下一、二層為餐廳、拳擊俱樂部及停車位，地下三層為設備房；地上一層已被拍賣，地上二至四層出租用作創客空間。

（三）相關照片

（四）債權擔保情況

注：上述具體項目債權資產信息以實際情況與權屬登記證明等為準。本公告僅列示截止2022年6月30日的債權本金、欠息金額、代墊費用，其中債務人、擔保人或其承繼人以及其他還款義務人等相關各方應支付給興業資管的具體欠息金額、違約金及其他應付款按主債權合同、擔保合同、中國人民銀行的有關規定及生效法律文書等確定的方法計算。

二、交易方式

本次處置的交易方式包括但不限于拍賣、招投標及公開競價等。

三、交易條件及交易對象要求

交易條件：投資者信譽好，具備資金實力，能承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

交易對象要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，但不得是以下主體：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構工作人員等關聯人；與參與不良債權轉讓的資產管理公司工作人員、原債務企業管理層或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員或者其參與的非金融機構法人；失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人；債權原債務人、保證人、還款義務人或其利益相關方；前述受政策、法律法規、規范性文件限制的主體投資、控制、委托或享有其他權益的企業或其他實體。

四、公告期限

公告有效期：自本公告發布之日起20個工作日止。公告期內受理對上述債權資產處置有關異議和債權資產信息征詢。

受理征詢或異議有效期：自本公告發布之日起20個工作日止，如對本次處置有任何疑問或異議請與興業資管聯系。

聯系人：何女士，聯系電話：0591-86309266，傳真：0591-86309234，

聯系地址：福州市鼓樓區五四路137號信和廣場21層，電子郵箱：hehong@ciamc.com.cn。

受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：0591-86309234。

受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電子郵箱：【zstj@ciamc.com.cn】。

五、特別提示

1、以上信息僅供參考，興業資管不對其承擔任何法律責任。歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談，若有異議請致電或來函咨詢。

2、聲明：上述債權項目為不良債權，投資者應仔細審查該不良債權的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此可能造成的一切損失。

興業資產管理有限公司

2022年8月31日