海峽網(wǎng)5月11日訊（海都記者 洪德木）記者昨日從莆田市國土局獲悉，繼城北區(qū)域“地塊五連拍”之后，涵江區(qū)白塘鎮(zhèn)商貿(mào)城西湖片區(qū)一地塊將于5月12日開始公開拍賣，地塊面積約為119.5畝，出讓之后，地塊必須用于建設(shè)樓盤小區(qū)和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，參與競拍的看樣時間截至5月11日。

根據(jù)地塊的實際情況，PS拍-2017-10號地塊使用年限為70年，建筑密度須不大于35%，容積率介于1.0到1.2之間，容積率不小于30%。莆田市房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士表示，從這幅地塊的以上主要經(jīng)濟技術(shù)指標可以看出，在地塊成功出讓之后，此小區(qū)須建設(shè)成別墅產(chǎn)品或高端住宅小區(qū)，對競買人的開發(fā)要求較高。

與以往不同的是，此次地塊拍賣要求競買人需要以獨立的個人或企業(yè)單位參與土地競拍，兩家或兩家以上的企業(yè)聯(lián)合體將被禁止參與競拍。同時，如果有房地產(chǎn)公司根據(jù)相關(guān)要求需要在5月31日前動工建設(shè)幼兒園配套但并未開工建設(shè)，或者難以確保在8月正常招生的，也將被禁止參與競拍。

據(jù)了解，該地塊就在白塘路涵江出口處與環(huán)城南路的交叉處，周邊銜接有白塘路、涵西街、商城東路、商城大道、商城南路等道路，同時又臨近涵江商貿(mào)城和涵江老城區(qū)主要區(qū)域，分布有周墩小學(xué)、白塘湖小學(xué)、涵西中心小學(xué)、涵江醫(yī)院等生活配套。