隨著調控持續偏緊，廈門樓市表現冷清,市面在售房源極少，“銀四”成色不足。5月份，新房市場將迎來“補倉”。作為廈門樓市“新秀”，理想城、融信·鉑悅灣這2大純新盤有望在本月和廣大市民朋友見面。

4盤擬開，“補倉”廈門樓市

新政以來，廈門樓市整體平淡。隨著成交量、成交價的下滑，市場觀望情緒漸濃。受調控持續偏緊的影響，房企們紛紛放慢推盤節奏，市場在售房源愈發緊缺。

如今樓市“紅五”來臨，在經歷了一段時期的“推盤荒”后，接下來，隨著不少項目預售證的獲批，開發商們將陸續于5月份推新入市，沉寂已久的廈門樓市或將迎來供應“小高潮”。

據記者不完全統計，本月廈門樓市預計迎來4個項目開盤，以島外項目為主。其中，集美區將有3個項目推新入市，同安區有1個項目加入“補倉”行列。

據統計，4月份僅有2個項目推盤，且都集中在下半月：龍湖春江酈城于4月16日推出90套SOHO房源，保利叁仟棟于4月23日開盤推出361套房源。從推盤項目數量不難看出4月份總體推盤量少，產品類型較為單一。

隨著“紅五”的到來，不少蟄伏已久的老盤將“重出江湖”。恒大帝景有望在5月份推出90-120平方米精裝3房新品，萬科廣場預計推出37-66平方米SOHO產品。

除此之外，還有2個純新盤或將為沉寂已久的樓市注入新鮮血液，分別為理想城、融信·鉑悅灣。據悉，位于集美的理想城項目由10棟15-27層小高層、高層組成，首次開盤將主打53-129平方米1-3房產品，項目戶型規劃偏中小型，項目展點自對外開放以來一直廣受剛需客關注。而位于同安環東海域的融信·鉑悅灣作為融信落戶廈門的首個住宅項目，目前工程建設主體結構已出地面，售樓處將于近期開放，預計5月底將推114-119平方米復式及疊墅產品。

2大純新盤或將集體“亮相”

戶型多樣，產品選擇豐富

從供應類型上看，產品選擇較為豐富，無論是兩房的剛需產品、大戶型的改善產品還是投資類的SOHO產品一應俱全。

從戶型上看，即將新推的住宅戶型以70-120平方米為主，戶型多為市面上熱門的兩房、三房產品，例如恒大帝景推出的90-120平方米精裝3房新品，以及理想城將于5月底推出的53-129平方米1-3房新品；SOHO方面，萬科廣場即將推出的37-66平方米產品，也是目前市面上較為熱門的小戶型產品。總而言之，5月將入市的產品戶型多樣，產品選擇豐富，將為購房者提供更多樣的選擇。

業內人士表示，在這一輪調控下，目前廈門樓市價格相對穩定，對于想入手的購房者而言，不失為一個好時機。