留守人員收拾東西離開

市中院依法騰退同安一廠房，并向業(yè)主移交實(shí)際使用權(quán)

“花了一個(gè)億，廠房進(jìn)不去，租金別人收。”說起兩年前通過司法拍賣拍下的位于同安的廠房，金日集團(tuán)負(fù)責(zé)人很無奈。昨日，這份無奈終于畫上了句點(diǎn)———市中院依法強(qiáng)制騰空了廠房內(nèi)辦公用房，將實(shí)際使用權(quán)移交給了金日集團(tuán)。昨日上午，市中院執(zhí)行人員來到同安鳳嶺二路的廠房進(jìn)行了清場，讓無關(guān)人員帶著自己的東西離開。

這次強(qiáng)制執(zhí)行，還得從2年前說起。2014年12月，市中院依法對(duì)同安鳳嶺二路的一處廠房進(jìn)行公開拍賣。該廠房為廈門市憶輝貿(mào)易有限公司（以下簡稱憶輝公司）名下房產(chǎn)。金日集團(tuán)子公司廈門金達(dá)昌科技有限公司以8500多萬的最高價(jià)競得了該廠房。據(jù)介紹，辦齊各項(xiàng)手續(xù)后，金日集團(tuán)共花費(fèi)了近億元。

競拍廠房很順利，但真正用上廠房卻面臨阻礙。信德佳（廈門）事業(yè)有限公司（以下簡稱信德佳公司）、王某、謝某稱，他們與憶輝公司已拍賣廠房簽訂了一份長期租約。在法院張貼限期搬遷公告期間，信德佳公司、王某、謝某以租約為由提出了執(zhí)行異議。隨后，他們又提起了訴訟，市中院做出了一審判決，駁回了他們的訴訟請(qǐng)求。因不服一審判決結(jié)果，他們提起上訴。

去年8月30日及9月30日，省高院做出了終審判決，認(rèn)定市中院要求信德佳公司、王某、謝某騰空、遷出拍賣廠房的強(qiáng)制執(zhí)行行為并無不當(dāng)，信德佳公司、王某、謝某就訟爭房產(chǎn)所享有的民事權(quán)益不足以排除強(qiáng)制執(zhí)行。

兩年間，信德佳公司、謝某、王某在廠區(qū)內(nèi)占據(jù)著辦公場所，并派閑雜人員留守，收取租戶租金。作為買受人，廈門金達(dá)昌科技有限公司卻進(jìn)不了廠房。金日集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2年多來，因無法使用廠房、收取租金等，公司已損失至少4000萬元。