男子出軌，在離婚之前，就背著妻子和新女友一起合伙買房。最終，他和妻子離婚，跟新女友結了婚。

不過，出軌男和新女友很快又離婚了。就在兩人離婚期間，引發了一系列的“奪房大戰”。一方面，前妻將男子和小三都告上了法庭，說男子拿她的錢買房給小三，房子應該分她一份。另一方面，小三也狀告出軌男，要分房子。昨日，導報記者從思明法院獲悉，法院最終將房子判給兩任妻子“共有”，而出軌男子“沒份”。導報記者采訪法官后發現，這個出軌男一共做了三個步驟，就是這三步，最終讓他自己失去了一套房子。

第1步 離婚之前 就跟小三買房

一個男人，兩任妻子，都說自己對這套房子享有產權，這是怎么回事？

原來，男子林先生在與妻子小玉（化名）婚姻關系存續期間，就移情別戀,與麗麗（化名）成為男女朋友。他們二人在戀愛期間，合伙在思明區買了一套房子。產權證上，這套房子是林先生和麗麗“共有”，雙方各自擁有50%的產權。

買房之后，林先生與第一任妻子小玉離婚。隨后，麗麗與林先生登記結婚。

不過，兩人年齡相差近20歲，這段婚姻僅僅維持了不到兩年，兩人就感情破裂鬧離婚。

第2步 再結再離 把房分給小三

離婚時，他們雙方簽訂《離婚協議書》，約定位于思明區的這套房產以及一輛鈴木轎車全部歸麗麗一方所有。

當時，雙方還在協議書中說，男方要配合女方辦理產權變更登記手續，而且，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費，都由男方承擔。

不過，就在兩人離婚之時，第一任妻子小玉向法院起訴，要求分割這套房產。小玉認為，購買房子時，她和林先生還沒有離婚，林先生所占的50%產權應該算是夫妻的共同財產。

針對第一任妻子的訴求，法院審理后認為，林先生的50%產權屬于離婚時未處理的財產，因此，最終判決認定小玉對這套房子享有四分之一的產權。

第3步 拒不出庭 放棄訴訟權利

近日，第二任妻子麗麗又狀告林先生，要求確認自己享有訟爭房產的四分之三產權。

法庭之上，麗麗說，離婚至今，林先生都沒有配合辦理過戶手續，遲遲拖著不辦過戶。她對小玉占有1/4的產權沒有意見，但是，既然離婚時林先生答應房子歸她，那她就應該享有剩余3/4的產權。

法院開庭時，林先生沒有露面，因此被視為放棄訴訟權利。

近日，思明區法院針對第二任妻子的起訴作出判決，認定該房產由林先生的兩任妻子共有，其中，第二任妻子占四分之三，第一任妻子占四分之一。

法官說法

一套房子，為何判給兩任妻子？

法官分析說，麗麗和林先生雙方共同購置房產，并登記各占50%，因此，房產的50%本應歸麗麗所有。

而登記于林先生名下的50%份額，在之前已經生效的判決中，被判定為林先生和前妻婚姻關系存續期間的共同財產，即林先生和前妻各占四分之一的份額。而林先生與麗麗離婚時，已經對自己占有的四分之一房產份額做了處置，將這一部分房產分給了麗麗，并不違反法律規定，法院予以確認。

所以，根據雙方的協議，法院判決房產中屬于林先生的四分之一份額歸麗麗所有，加上麗麗自己原本擁有的一半產權，她對這套房子就享有四分之三的產權。

相關新聞

他贈房給妻子 前妻告上法庭

導報訊 （記者 陳捷 通訊員 楊長平）兩任妻子爭奪房產的官司并不少見。昨日，導報記者從思明區法院獲悉，這樣的案例不時在法庭上演。

近日，女子小菲（化名）起訴前夫老吳及其現任妻子，要討回房產。小菲與前夫離婚已經13年了，離婚時，雙方對一套共有房產沒有進行分割。

離婚十多年后，小菲得知前夫又結婚了，還把房產的一半贈予現任妻子。于是，她起訴要求法院確認自己享有一半的房產。

在法庭上，老吳承認，訟爭房產的確是他與前妻小菲共有的。

近日，思明區法院審理后認為，老吳未經前妻同意，擅自處分共有房產，侵害了小菲的合法權益。而現任妻子屬于善意取得，可以認定是男方對其享有的50%份額作出了處分行為，將這一半產權贈予現任妻子。因此，法院判決認定，這套房子前任妻子和現任妻子各占一半。