泉州本月開始推行存量房網(wǎng)上簽約，市區(qū)所有房產(chǎn)中介需先登記備案再執(zhí)業(yè)。截至5月5日，中心市區(qū)（包括鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）有167家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)（或門店）按照規(guī)定到泉州市房屋交易中心辦理備案手續(xù)，取得《泉州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證》，不過目前仍有100多家中介“無動(dòng)于衷”。據(jù)了解，未辦理備案手續(xù)取得備案證并參加相關(guān)培訓(xùn)的這些中介機(jī)構(gòu)，未來將面臨無法執(zhí)業(yè)的局面。

據(jù)市住建局相關(guān)工作人員介紹，之所以要規(guī)范中心市區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案工作，是為了確保從業(yè)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員的真實(shí)性，防止個(gè)別不法分子魚目混珠，擾亂市場(chǎng)。經(jīng)過備案，今后中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的每一套房源都有專屬二維碼，信息真實(shí)可靠，門店櫥窗墻壁上也不再是“雜貨鋪”。

此前，市場(chǎng)上的存量房交易資金基本上是暫存在中介賬戶中，交易過程中若產(chǎn)生糾紛，很容易進(jìn)一步引發(fā)司法糾紛。規(guī)范房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案登記工作，可以讓交易監(jiān)管資金更有保障。經(jīng)過授權(quán)，中介可在門店完成網(wǎng)簽交易準(zhǔn)備，緩解了辦事窗口排隊(duì)人數(shù)多、時(shí)間長(zhǎng)、效率低等問題，又能在更大程度上避免發(fā)生中介卷款私逃的現(xiàn)象。

通過培訓(xùn)，中介機(jī)構(gòu)才能進(jìn)一步了解房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)配套的“房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案”、“房源核驗(yàn)”、“存量房網(wǎng)上簽約”、“存量房交易資金監(jiān)管”四個(gè)子系統(tǒng)，從業(yè)人員才能熟練利用存量房交易平臺(tái)，進(jìn)行中介機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)、房源核驗(yàn)、中介服務(wù)合同簽約，從而規(guī)范發(fā)布房源租售信息，順利進(jìn)行存量房網(wǎng)上簽約，惠及買賣雙方。

據(jù)了解，4月20日開始相關(guān)主管部門就已經(jīng)對(duì)符合條件的中心市區(qū)（鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案受理并予發(fā)證，培訓(xùn)工作也在4月中下旬陸續(xù)開展。至于目前仍對(duì)備案登記工作“無動(dòng)于衷”的100多家機(jī)構(gòu)，市住建局相關(guān)工作人員表示，這些機(jī)構(gòu)若繼續(xù)故步自封，未來將無法執(zhí)業(yè)。

接下來，市住建局會(huì)繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查，加大執(zhí)法檢查力度，通過日常巡查、受理投訴舉報(bào)等方式，加強(qiáng)對(duì)違法違規(guī)行為的查處，曝光不良記錄，引導(dǎo)市場(chǎng)自律。經(jīng)檢查不合格的機(jī)構(gòu)，將協(xié)同有關(guān)部門嚴(yán)格查處，停止其從事的相關(guān)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)活動(dòng)。