為更好滿足福州新區臺胞居住和交流需求，我們打造了兩岸融合社區。具體如何申請呢？快來看看這份問答指南吧！

兩岸融合社區人才公寓的地址在哪里？

社區地址在濱海新城租賃三期新投汀蘭雅郡。

人才公寓周邊配套設施是什么樣的？

公寓周邊配套設施完善。教育資源優質，距市屬濱海新城實驗幼兒園50m，市屬福州濱海實驗學校2km；文化休閑娛樂設施豐富，距福州市第二工人文化宮350m，內含羽毛球、籃球、臺球、乒乓球、游泳館等運動設施。交通便利，距F1快線大數據站（在建）500m，6號線萬壽站1.6km，距租賃房三期公交站200m，福州數據中心公交站500m；醫療資源優厚，距復旦大學附屬華山醫院福建醫院（三甲醫院）600m。

租賃房源面積多大？

共有5種房源（45、60、75、90、105平方米）供入住人員自主選擇。 

兩岸融合社區住房租賃形式是什么樣的？

可申請長期租賃和短期免費住宿。

申請兩岸融合社區長期租賃需滿足什么條件呢？

[1]在福州新區就業創業的臺胞，與所服務企事業單位簽訂1年以上勞動合同，或者在福州新區自主創業，為企業法定代表人或個體工商戶負責人；[2]取得屬地臺胞居民居住證（在有效期內）；[3]本人及其配偶、未成年子女在福州新區直管區長樂區域內無自有住房。

租金是多少呢？

租金均價27元/㎡（以每年最新評估價格為準）。 

長期租賃兩岸融合社區住房可以享受哪些優惠政策呢？

（1）按學歷層次，分別按大專及以下500元/月、本科1000元/月、碩士1500元/月、博士2500元/月給予租賃補貼，享受時間不超過24個月；（2）按學歷層次，按大專及以下800元/月、本科1000元/月、碩士2000元/月、博士3000元/月發放交通補助，享受時間不超過24個月。兩項補助可同時享受。

長期租賃的租賃期限是多久呢？能續租嗎？

租賃期限不超過2年。合同期屆滿，承租人要求續租的，須在合同期滿一個月之前提出書面申請，經審核機構審核確認符合條件的，予以續租并重新簽訂合同。

申請長期租賃需要提交哪些材料呢？

個人申請需提交以下材料：[1]臺灣居民來往大陸通行證復印件（一式兩份）；[2]臺灣居民居住證復印件（一式兩份）；[3]勞動合同復印件或法人證書和營業執照（副本）復印件（一式兩份）；[4]不動產登記機構房產查詢材料；[5]城鎮企業職工養老保險繳交記錄、個人所得稅完稅證明、企業完稅證明及企業所得稅納稅申報材料（三種證明中提供一種即可，一式一份）；[6]其他應交的材料。

申請程序是怎么樣的呢？

申請兩岸融合社區租賃住房為常態化受理，申請人向屬地臺港澳辦提交申報材料，由屬地臺港澳辦進行初審，屬地人社局和不動產交易中心等部門進行復核，復核通過并公示5個工作日后，轉新投海瑜公司提供房源保障。（長樂區臺港澳辦地址：長樂區文松路666號1號樓3層）

誰可以申請短期免費居住兩岸融合社區？

同時符合以下條件的人員：[1]受福州新區（含長樂參照直管區）范圍內企業、高校等用人單位邀請來新區開展交流訪問、業務指導等活動的臺胞人才；[2]持有臺灣居民居住證（或臺灣居民來往大陸通行證）；[3]具有博士學位或助理教授及其以上專業技術職務的專家學者，或具有臺灣地區技術士甲級等級證書的臺灣地區技能人才；[4]在福州新區范圍內無自有住房。

申請短期免費居住需要提交哪些材料呢？

[1]申請表（一式兩份）；[2]臺灣居民來往大陸通行證、臺胞居民居住證復印件（一式兩份）；[3]提供相關人才資格認定文件（一式一份）；[4]活動邀請函（一式一份）。

申請短期免費住宿的流程是什么樣的？

申請兩岸融合社區短期免費住宿為常態化受理，由企業、高校等邀請單位向屬地臺港澳辦提交申報材料，屬地臺港澳辦對申報材料進行審核，審核合格的轉新投海瑜公司提供房源保障。

短期免費住宿最長可申請居住幾天？

30天。

港澳同胞可以享受上述政策嗎？

港澳同胞參照執行。