閩侯經濟技術開發區。林聲宏 攝

福州日報記者 蔣雅琛 通訊員 張存金 陳建鋆 蘇楓

無人機起飛、升空——通過屏幕，林聲宏俯瞰工作、生活了多年的閩侯經濟技術開發區。換一個角度看園區，他的眼里是滿滿的驚喜：白天，南山溪濕地公園的湖面如一面明鏡，映照藍天、芳草、紅花，還有規整的辦公樓；夜晚，燈火漸次亮起，清晰地勾勒出園區提升改造后的立體輪廓。

閩侯經濟技術開發區緊鄰縣城中心，為居民提供豐富的就業機會，是閩侯著力打造產城融合的重要載體。去年以來，隨著工業（產業）園區標準化建設的號角吹響，閩侯經濟技術開發區從推進園區二次規劃、完善園區配套建設、集約利用盤活低效用地、提升管理服務水平等四個方面同步推進園區標準化建設，朝著建設花園式工廠、打造都市型園區的目標快速前進。

轉變思路：騰籠換鳥 突破發展瓶頸

進一步推進園區標準化建設的要求一經提出，閩侯經濟技術開發區管委會馬上審視自身：園區運營14年來，園內地塊幾乎都被填滿，可主導產業不夠明顯，如何突破？經過一番思考，管委會找到出路：推進園區二次規劃，通過騰籠換鳥盤活低效工業用地，做大傳統產業，扶引新興產業。

目標既定，管委會通過示范引領加快推進，福建省力得自動化設備有限公司就是其中之一。力得是一家集傳感器、智能儀表、智能變壓器組件及工業電氣自動化智能控制設備研發、生產、銷售、服務為一體的高新技術企業，同時也是工信部“專精特新”中小企業、福建省科技小巨人領軍企業，2019年通過騰籠換鳥入駐閩侯經濟技術開發區。

“落地過程中，管委會給予我們很大的支持，我們也見證了近幾年園區環境大提升、大發展。”力得公司副總經理陳銘告訴記者，整體搬遷到閩侯經濟技術開發區后，力得也邁入了發展的新階段，結合新一代信息技術，聚焦工業自動化智能控制設備、傳感器、智能儀表三大固有業務領域不斷推陳出新。“我們自主研發的智能小水電控制系統研究項目獲得了福建省科技進步三等獎，產品實現了熱插拔和空中升級，這是其他同行還無法做到的。”

力得公司之所以成為示范，不僅因為其出色的創新研發能力，還有高標準的廠區建設水平。“我們在園區的設計上花了很多心思，現在的這個外觀造價比第一稿多了2000萬元，目前已經建成了9棟現代化廠房、辦公樓、生活服務樓等，未來還計劃建設研發中心。”陳銘表示，公司將繼續打造產品智能化、業務多元化、平臺開放化的高科技智能電網設備企業，更好地服務客戶。

記者了解到，去年以來，閩侯經濟技術開發區已有力得電氣、廣遠消防、倍特家居、達克工藝品等9家企業成功騰籠換鳥，實現低效資源盤活，進一步延伸了園區產業鏈，帶動傳統產業轉型升級，提升了園區特色產業。

升級服務：主動靠前 整合提升園區

在管委會的牽線搭橋下，閩侯縣倍特家居有限公司盤活了園區一塊未開發的低效用地，去年開始啟動新廠區建設，這讓公司總經理毛小勤十分欣喜，“租了這么多年辦公樓，我們終于要有自己的樓了！”

倍特家居的新廠房也在閩侯經濟技術開發區內，共4棟樓，其中改造1棟，新建3棟，建筑面積增加了10000平方米，達到30000平方米。與此同時，新項目還新增2條全自動烤漆噴粉生產線，通過引進先進生產工藝、生產設備，縮短工藝制作流程，生產力有望提高20%~30%。

“在廠房建設中，縣里通過‘一企一議’機制，前后不到2個月時間，為我們協調用地并頒發施工許可證。黨委和政府這樣高效讓我們對發展更有信心。”毛小勤說。

新廠區不僅要蓋得快，還要蓋得好。毛小勤介紹，在管委會的指導下，項目設計幾易其稿，外觀提檔升級，道路改為瀝青路面，還增加了夜景燈光效果。“我們做工藝品出口非常重視辦公大樓，尤其是展廳，這是我們對外貿易的唯一窗口。我們公司的外國客戶，大多都是直接到展廳看展品后下訂單，有的客戶幾乎一個月就來看一次。”

目前，倍特家居新建的3棟辦公樓已經封頂，項目進入外立面施工和內部裝修階段?？粗O計圖一點一點成為現實，毛小勤的底氣更足了。“新廠房建成后，我們將增加1000萬美元的出口量，可增加200多個就業崗位。”

去年以來，閩侯經濟技術開發區管委會主動靠前服務，創新園區招商、運營、建設及投融資模式，推進園區整合提升，最大限度提升園區集聚效應、規模效應、輻射效應。“我們的主責主業就是做好服務，下一步我們還計劃引進專業的園區運營團隊，提高園區的管理服務質量。”管委會常務副主任趙佑章說。

　　完善配套：項目帶動 啟動6大工程包

位于園區二期的中心位置，一個原先黑臭的小池塘，如今完成了華麗蛻變，升級成為一個景觀優美的小公園。南山溪濕地公園湖水清澈，綠意盎然，刷新了園區的顏值，也提升了園內員工生活和工作的品質。

相同的改變在園區內還有很多。通過項目帶動，閩侯經濟技術開發區對照標準類園區建設目標，以“工作項目化”為抓手，謀劃生成了產業項目、園區市政道路白改黑項目、基礎設施項目、水利項目、污水管網項目、生產生活配套項目等6大工程包，共計45個項目，計劃總投資51.84億元。

園區主干道“白改黑”及重要節點綠化提升工程項目，目前正在抓緊優化完善設計方案；開發區三期道路工程項目，將新建一條超過1000米長的市政道路，目前設計方案基本成型，準備進行勘察等相關工作；區內河道（排水渠）整治工程項目，主要對河道進行護底、護岸、行人道綠化等工程，目前正在細化設計，并計劃采取智能手段，從源頭上杜絕企業污水亂排現象；南邊路南側停車場項目，將在經開區南邊路南側與鐵路之間空地結合綠化景觀提升建設停車場，新建停車位326個，緩解園區停車難問題……

記者了解到，去年閩侯經濟技術開發區已經完成5個項目，目前還有在建項目11個，今年計劃完成投資9.11億元。

“下一步，管委會將對照標準類園區建設要求，加快實施補短板工作，不斷提升園區基礎設施建設標準，健全園區生產生活服務配套，加快產業聚集發展，努力將園區打造成產業特色鮮明、功能設施完善、體制機制靈活、土地高效利用的濱江新城創新高地。”趙佑章說。