福州海西現代金融中心區，有商務樓宇66座，成為全市高端高品質樓宇最密集的區域。

福州晚報記者 趙錚艷/文 葉誠/攝

年初以來，臺江區堅持一手抓疫情防控，一手抓經濟社會發展，上半年GDP增長3%，增速排名全市第三。

臺江區面積只有18平方公里，為全省面積最小的行政縣區，在疫情影響下，經濟逆勢上揚可以說不容易。那么，臺江區有哪些優勢和做法值得稱道？

析因：

宏觀發展環境向好

金融與服務業拉動

據悉，臺江區上半年GDP增速排名全市第三，固投、三產增加值、實際利用外資等3項指標均排名全市前列，其他7項指標對比1月～5月降幅均不同程度收窄，逐步實現“控降保增”。

對此，臺江區政府有關負責人分析認為，宏觀發展環境不斷向好是一大外因。在疫情形勢趨穩向好的情況下，經濟全面回暖復蘇的勢頭在增強。上級政策效應加速釋放，隨著政策、項目的實施和資金的釋放，對臺江區發展起到了重要的推動作用。

從臺江區自身GDP構成來看，金融業、服務業占比分別達24.1%、24.4%。兩大行業量質齊升，對GDP拉動作用進一步增強。

上述負責人介紹，臺江區的發展空間主要來自兩個部分，一部分是以兩大商務區為主的新建及空置樓宇資源，包括升龍環球大廈ICC、富邦金控大廈等，目前還有可供招商樓宇面積超55萬平方米；另一部分傳統商圈、市場以及入駐質量不高的樓宇，可以進行盤整、轉型，形成高端化、品質化的業態，實現高質量發展。

閩江北岸中央商務區。

優勢：

濱江商務區兩翼齊飛

樓宇經濟做大做強

臺江區面積雖小，但濱江優勢明顯，擁有閩江北岸沿線最繁華的12公里江岸，素有“金外灘”的美譽，全市高度排前10名的地標性高樓有8座落在臺江，形成福州的“天際線”。臺江區每平方公里人口密度達2.67萬人，人流量大也意味著商機多。

為了突破發展空間局限，臺江區近年來明確實施“中心突破、兩翼齊飛”發展戰略，大力打造由閩江北岸中央商務區與海峽金融商務區組成的福州海西現代金融中心區，有商務樓宇66座，成為全市高端高品質樓宇最密集的區域。全區樓宇經濟稅收達113億元，其中稅收億元樓8座。

目前，臺江區兩大商務區落地建設銀行、興業銀行、海峽銀行等26家銀行總部（分支機構），入駐外資銀行總數占全市一半；有近1000家金融及類金融企業、上下游企業和世界管理咨詢五大行中的四家管理咨詢服務公司，是全省金融產業鏈最完整、上下游業態比較齊全的區域之一。

如何增強臺江區經濟發展后勁？臺江區政府有關負責人明確表示，要靠樓宇經濟，扎扎實實把樓宇資源用好用足，持續優化營商環境，不斷招引項目落地生效，發展壯大現代服務業、總部經濟。

“樓長制”是臺江招商服務的創新舉措。為更加有效地落實該制度，臺江區配齊了樓長、副樓長以及樓管員、稅管員、市場監管員，把責任落實到人。特別是臺江區四套班子領導，把“樓長制”與“招商年”任務落實結合起來，從項目招商到落地生效全程參與，從走訪企業到問題協調解決全程服務。

樓宇市場監管員陶文俊負責閩江北岸中央商務區融僑中心、富力中心兩棟商務樓的市場監管。他說，在日常工作中要走訪摸排，及時掌握入駐企業情況，當好“服務員”。例如，為企業辦證開通綠色通道，指導備齊相關材料，當天就能辦好手續；將服務窗口前移，只要企業有需要，一個電話，市場監管員就上門服務。

臺江區還推進“一企一議、一事一議”工作機制，對于企業提出的困難，屬地街道能解決的由街道負責處理，不能解決的報區里統一協調，實實在在幫助企業發展。此外，樓宇評星評級活動，也提升了臺江區樓宇品牌，助力企業招商。

福建若可食品有限公司于2016年入駐臺江區IFC國際金融中心。該企業有關人士表示，之所以首批入駐，正是看中了臺江區優越的營商環境和區位優勢，周邊高端寫字樓林立、白領多，是很好的客戶資源。

舉措：

打造金融服務金招牌

發展現代服務業

立足當下，臺江區提出打造“現代商貿金融服務核心區”的目標。怎么干？臺江區政府有關負責人認為，當前，必須抓緊多做一些打基礎、利長遠的事。

首先，將商務樓宇打造成臺江經濟的核心載體。一方面要謀劃增量，在改善人居環境的同時，留出產業發展的空間，規劃出一定比例的產業園區，配建商務樓宇，為臺江新一輪發展積蓄能量和后勁；另一方面要盤活存量，完善兩大商務區的周邊配套，進一步積聚人氣。

其次，將金融服務打造成臺江經濟的金字招牌。臺江區將進一步延伸拓展金融產業鏈，吸引更多金融機構和上下游企業入駐，形成良性循環。同時，爭取省、市更多金融政策、資源、要素向臺江傾斜，幫助臺江做大做強，做成福建金融業的標桿地區。

此外，將現代服務業打造成臺江經濟的一面旗幟。臺江擁有7個大型商業綜合體，“蘇萬寶”商圈商業面積逾百萬平方米，打造“海西第一商圈”。臺江區力求這些商業綜合體做到“內外兼修”，通過外立面改造，配合內部業態升級，發展首店經濟，形成新的消費熱點。比如，“蘇萬寶”商圈在去年“十大提升工程”的基礎上，積極發展首店經濟，僅萬象城就引入24家首店。日前，全省首家5G+MEC智慧商業綜合體落地臺江區蘇寧廣場。

說起臺江區的“商旅文”新名片，不得不提到上下杭、蒼霞、南公園三大歷史文化街區。其中，上下杭打造夜色經濟示范街區，成為臺江區新的經濟增長點。今年，市委、市政府還將“上下杭·金銀里”商業步行街改造提升列入重點工作，打造福州新的“城市客廳”。

臺江區還將搶抓在線經濟發展機遇，多招引在線文娛、企業數字化服務、在線教育、在線醫療等新業態，努力培育經濟新增長點，為經濟注入新活力、提升新動能。