原標題：鼓樓兩個安置房項目動工 可建住宅1726套

海峽網12月20日訊 （福州日報記者 李白蕾）19日上午，鼓樓區舉行2018年第四季度重大項目集中開工暨榕發·烏山郡和華潤·烏山府項目開工儀式。這兩個項目均位于工業路西禪寺對面，可建住宅1726套12.27萬平方米，90%將回購作為舊屋區改造安置用房，全部對接筑路機械廠、古樂路周邊、柳河路以北、福大沁園周邊等44個舊改、道路征遷等項目。

安置房建設事關群眾切身利益，2018年鼓樓區全力加快安置房建設進度，實施了保利天悅等13個共計79.9萬平方米安置房建設。其中，新啟動項目5個共計46萬平方米，在建項目8個共計33.9萬平方米。2019年，該區還有古樂路周邊、紅墻新村等13個共計33.6萬平方米安置房將陸續啟動建設。

烏山府效果圖

昨日動工的榕發·烏山郡、華潤·烏山府地塊原本是省公路局下屬單位廠房和成套房生活區，環境臟亂、安全隱患大，公開出讓后將開發建設安置型商品房，是全區首個安置型商品房建設項目。“安置房將與市售商品房同設計、同布局、同施工、同驗收，安置房與普通商品房將融合在同一棟樓內，由開發商統一建設，這樣既打通了空間區隔，也拉平了安置房與普通商品住房的各項權益。”鼓樓區領導表示，這一片區周邊路網較為完善，生活配套也較為齊全，有便民利民的洪山鎮社區衛生服務中心、即將完工的華潤城市綜合體、在建的錢塘教育集團怡山校區以及片區幼兒園等，都將為片區群眾帶來較高的生活品質。

記者還采訪了兩個項目建設單位，了解到項目具體情況。據了解，華潤·烏山府項目總建筑面積9萬多平方米，將建設一棟14層的商務辦公樓、5棟17~18層的住宅及商業裙房、1棟設備用房及2層整體大地下室，建設總工期為618天。榕發·烏山郡項目總建筑面積約14.8萬平方米（含地上和地下），將建13棟14~19層住宅共1298套，其中90%是安置型商品房，戶型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米6種。“目前已完成樁基工程，預計2020年9月竣工交房。”榕發·烏山郡項目有關負責人說。記者還了解到，榕發·烏山郡項目還配套建有社區用房、公共居家養老服務站、居民活動房、物業用房等。

據悉，鼓樓區第四季度共有12個重大項目集中開工，總投資72.8億元，年度投資6.5億元，包括楊振華851生物工程中心項目、福建省圖書館改擴建項目、屏西小學教學綜合樓等項目。