上月福州房價環(huán)比出現(xiàn)下跌。

海峽網(wǎng)4月20日訊（福州晚報記者 江海 文/攝）國家統(tǒng)計局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份福州新房價格環(huán)比下跌0.4%，連續(xù)4個月止?jié)q，同比則下跌1.8%；二手房價格“四連跌”，環(huán)比跌0.2%，同比漲2%。

福州新房價格

環(huán)比、同比均下跌

國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%，同比下跌1.8%。

“3月份福州樓市迎來今年的第一波開盤潮，共有14個樓盤開盤，和2月相比明顯增加。從開盤表現(xiàn)看，產(chǎn)品打造突出、戶型贈送率高、首付比例低等性價比高的樓盤受到熱捧。”克而瑞福州發(fā)布的報告稱，3月份福州新房市場有所復蘇，但供應量沒有出現(xiàn)爆發(fā)式增長，主要是因為有部分本應在3月份供應的樓盤推遲到了4月份。

價格方面，業(yè)內人士認為，福州新房價格仍處于平穩(wěn)期。

上月二手房價格

同比上漲2%

數(shù)據(jù)顯示，上月福州二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，同比上漲2%。

那么，從實際市場行情看，3月福州二手房市場有何特征呢？福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公開數(shù)據(jù)顯示，3月份鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾二手房成交套數(shù)環(huán)比增加78%。不過，這是因為2月份恰逢春節(jié)，成交量低迷且基數(shù)較低，3月份實際成交套數(shù)仍不及去年12月份。

據(jù)統(tǒng)計，3月份福州二手房成交區(qū)域來主要分布在鼓樓、倉山、晉安，這3個區(qū)域的成交套數(shù)約占總成交套數(shù)的80%。價格方面，克而瑞福州的分析師告訴記者，他們對福州二手次新房（近5年交房）進行了盤點，發(fā)現(xiàn)部分樓盤掛牌價格小幅上漲，但絕大多數(shù)趨于穩(wěn)定。