海峽網1月3日訊 （海都記者 趙楊）記者近日從福州市住房保障和房產管理局獲悉，福州2018年將整治舊住宅小區97個，爭取9月底前完工。整治項目包括綜合環境提升，如綠化提升、改造翻新等。福州還將繼續保持房地產市場高壓整規態勢，根據市場情況研究儲備好調控政策，留足調控政策回旋空間，加大打擊投資投機性購房。福州今年還將首批啟動建設共有產權房1000套。

計劃三年整治舊小區245個

記者獲悉，福州市舊改棚改推進力度加大。2018年計劃完成42個安置房項目9452戶15572套127.7萬平方米逾期回遷。繼續開展逾期安置攻堅行動，實行項目清單、任務清單、責任清單“三單管理”，及時跟蹤督促逾期安置項目交地、建設及選房回遷。還將積極做好安置房辦證問題。五城區已回遷未辦證的安置房約4.6萬戶6萬套，涉及175個安置房項目。要對這些未辦證項目進行全面梳理，分門別類，積極協調，分期分批落實辦證問題。

記者了解到，今年將加快老舊小區綜合整治和提升管理。五城區計劃2018—2020年整治舊住宅小區245個，其中2018年實施整治97個小區，爭取9月底前完成整治施工。按照三年規劃、爭取兩年完成的要求，加快協調推進2019年計劃項目的前期工作及整治施工。同時，建立健全整治后小區管理長效機制，積極推行專業化物業管理，實現綜合整治后的舊住宅小區物業管理全覆蓋。

組建專業住房租賃公司

據了解，福州今年將繼續落實穩房價穩市場工作，保持調控政策的連續性穩定性，引導好市場預期，做到調控目標不動搖、力度不放松，防止出現市場出現大起大落。堅持穩房價與保增長兩手抓，加大住宅用地供應，督促開發企業加快開發建設進度，促進商品房銷售，保持房地產開發投資穩定增長。同時，繼續保持房地產市場高壓整規態勢，根據市場情況研究儲備好調控政策，留足調控政策回旋空間，加大打擊投資投機性購房，穩定市場需求。

此外，福州今年還將加快構建租購并舉住房保障體系。堅持政府主導、市場運作的模式，綜合運用土地、金融、財稅等政策手段，積極探索建立商品房、公租房、社會租賃房、共有產權房、安置型商品房的多主體供應，多渠道保障的住房供應體系，做到高端有市場、中端有支撐、低端有保障。加大保障性安居工程推進力度，開工建設保障性安工工程1.2萬套，積極做好B、C型社會租賃房的分配，啟動公租房租賃補貼工作，力爭新增租賃補貼對象2000戶以上。加快共有產權房試點工作，首批啟動建設共有產權房1000套7萬平方米。此外，福州將積極培育住房租賃市場，指導組建專業化住房租賃公司，補齊租賃市場短板。