海峽網3月21日訊（海都記者 鄭靚）近日，部分省外城市房貸政策收緊，令不少觀望買房的福州市民非常關注。記者昨日了解到，目前福州房貸政策已收緊，首付比例雖未涉及，但利率已先行變動，繼上個月少數銀行首套房貸利率從之前的9折上調至9.5折后，又有數家銀行跟進。

據了解，此前在榕的中行、民生等銀行，首套房貸利率已上調至基準利率的9.5折水平。昨日，記者從在榕光大銀行、海峽銀行網點了解到，首套房貸利率也已開始執行9.5折。但在榕工行、建行、招行等銀行的網點人員說，房貸政策暫未調整，仍執行此前利率優惠政策，首套房貸利率最優惠折扣為9折。

但有業內人士透露，今年初以來市場資金整體較緊，信貸額度不如去年寬松，“估計接下來會有更多的銀行跟進，縮減首套房貸利率優惠折扣幅度”。

“現在資金相對較緊，房貸審批手續正常辦理不受影響，但放款有時會控制節奏。”一股份制銀行相關人士說，分行層面會要求統計已審批未放款的量，然后統一等待通知再放款。

目前，福州房貸政策收緊主要體現在利率方面，首付比例暫未涉及。本市五城區戶籍市民購買首套房子，首付比例最低仍為30%；非本市五城區戶籍市民購買首套房子，首付比例不低于40%。二套房首付比例方面，如果本市五城區戶籍市民首套房貸款已結清，按揭購買第二套房子的首付比例為30%；首套房貸款未結清，第二套房子的首付比例為40%。

□算一算

折扣上調0.5折 利息多交多少？

貸款利率執行9.5折水平，貸款100萬元，貸款期限20年，月供將比9折房貸多出132元；總利息將多出3.18萬元。