物業辦公室外，業主代表與物業人員發生口角沖突，派出所介入

海峽網2月19日訊（海峽都市報記者 張志宏 文/圖） 昨日上午7時許，在福州市晉安區福馬路的大景城小區內，數十名業主沖進物業管理處，將電腦等辦公設備搬出辦公室，要求福州海晟物業管理有限公司立即撤離小區，由業主自治人員進行接管。其間，業主與物業公司人員發生口角沖突，警方和鼓山鎮相關部門已介入協調。

業主代表：合同到期后 物業公司不作為

昨日上午9時，海都記者趕到大景城小區時，物業辦公室已被搬空，物業工作人員站在小區內的空地上，正等待有關部門的協調和處理。辦公室內擠滿了業主。

據了解，為大景城提供物業服務的是福州海晟物業管理有限公司，該公司從2011年起入駐該小區，合同在2014年7月終止，但在合同期結束后，該物業公司仍留在小區，提供物業服務。

業主代表邱德明介紹，2014年7月前，海晟物業公司未履行物業服務合同的相關規定，導致小區內的各類設施癱瘓，衛生環境差。在物業服務合同到期后，物業公司更是不作為，小區內失竊案件頻發，電動車、電瓶被盜事件時有發生。失竊案件后，業主要求物業調監控查看，物業工作人員拒不配合，令廣大業主非常失望。

邱德明說，為驅逐海晟物業公司，業主們在去年5月選出了新的業主代表，大景城小區共2000多戶居民，他們取得了1400多戶居民的簽名，并組成了業主委員會籌備組，在相關部門協調下，確定了11名業委會委員，他也是其中之一。在此期間，他們曾要求海晟物業公司撤離，但遭到拒絕，因此在昨日，業主們決定將海晟物業公司驅逐出小區。

物業：物業費只能收一半 入不敷出

福州海晟物業管理有限公司大景城物業處的負責人王助理，也在現場接受了采訪。他表示，物管合同確實在兩年前到期，但由于沒有新的物業公司接手，他們還屬于事實物業公司，負責提供物業服務。

王助理表示，雖然新的業主委員會已選出了業主代表和委員，但還在走相關程序，未得到相關部門的最終確認，因此他們還是認原有的業主委員會，只要原有的業主委員會還沒有要求他們撤離，他們就會繼續履行物業服務。

“現在，大景城的物業費只能收到一半左右。”王助理表示，目前物業公司在該小區提供服務也是入不敷出，他們也在等待有關部門介入協調，如果在部門協調后，有新的物業公司或者其他方案，他們愿意退出小區。

昨日上午，在大景城部分業主代表與物業公司發生糾紛后，鼓山派出所派出警員介入處理，要求雙方和平協商。

記者也聯系了景城社區居委會，相關負責人表示，目前，鼓山鎮房管局物業站和社區均派出人員協調此事，至于今后由業主自治，還是改換其他物業公司，還在進一步協商中。